Eigenbedarfskündigung und Bestandsschutz des Mieters Im Mietvertrag können die Parteien vereinbaren, dass der Vermieter das Mietverhältnis „nur in besonderen Ausnahmefällen unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen kündigen kann, wenn wichtige berechtigte Interessen des Vermieters eine Beendigung des Mietverhältnisses notwendig machen“. Dem Mieter wird damit ein gegenüber den gesetzlichen Vorschriften erhöhter Bestandsschutz eingeräumt. 

Ist der Vermieter durch eine

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Bundesrat billigt Heizkostenzuschuss Der Bundesrat hat am 8.4.2022 dem Heizkostenzuschussgesetz zugestimmt. Es gilt vom 1.6.2022 bis Ende Mai 2032. Danach erhalten Empfänger von Wohngeld, BAföG und weiteren Bildungsförderungen einen einmaligen Zuschuss, um den starken Anstieg der Heizkosten aufgrund der hohen Energiepreise abzufedern. Jeder Ein-Personen-Haushalt im Wohngeldbezug erhält einmalig einen Zuschuss von 270 €, ein

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Jorewitz Immobilien ist Haupt-Trikotsponsor! Wir freuen uns riesig, ab der kommenden Fußball-Saison der Haupt-Trikotsponsor eines bekannten, Bielefelder Traditions-Fußballvereins zu sein. Welcher es ist, dürfen wir allerdings noch nicht verraten. Aber schon jetzt finden wir: Die Trikots können sich sehen lassen! Weitere Infos folgen in Kürze...

Steuerliche Berücksichtigung von Mieterabfindungen Kaufen oder bauen Steuerpflichtige ein Gebäude, welches später zu Vermietungszwecken genutzt werden soll, ist es üblich, dass nach Anschaffung oder Herstellung noch einige Kosten anfallen. In den ersten 3 Jahren kann es sich bei den Kosten um anschaffungsnahe Herstellungskosten handeln. Sobald Aufwendungen für Renovierungen u. Ä. die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten

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Willkommen in Bielefeld, Oliver Hüsing! Auch in der kommenden Saison sind wir natürlich stolzer Sponsor des DSC Arminia Bielefeld. Ganz neu in Bielefeld ist der Innenverteidiger Oliver Hüsing, der vom FC Heidenheim zu unserer Arminia wechselt.  Wir freuen uns sehr, dem Fußballprofi eine tolle Wohnung ganz nach seinen Wunschvorstellungen vermittelt zu haben und hoffen,

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Gewerbemiete trotz Corona-Schließung Während des sog. „Lockdowns“ Ende 2020 mussten viele Geschäfte schließen. Die Mietverträge liefen trotzdem weiter, obwohl häufig kein Gewinn mehr erwirtschaftet werden konnte. Der Gesetzgeber hat darauf mit einem neuen Gesetz reagiert, nach dem ein „Wegfall der Geschäftsgrundlage“ vermutet wird, wenn die gemieteten Räumlichkeiten wegen des Lockdowns nicht oder nur noch

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Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer (höheren AfA) eines Gebäudes durch Wertgutachten Wird im Rahmen eines Wertgutachtens die Restnutzungsdauer eines Gebäudes nach der Wertermittlungsverordnung bestimmt, kann diese der Berechnung des AfA-Satzes zugrunde gelegt werden. Das entschied das Finanzgericht Münster (FG) mit rechtskräftigem Urteil vom 27.1.2022. Im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens erwarb ein Steuerpflichtiger ein Grundstück zur Erzielung

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Wir wünschen Ihnen schöne Pfingsten! Das Team von Jorewitz Immobilien wünscht Ihnen ein schönes Pfingstfest und ein tolles, langes Wochenende. Genießen Sie die Feiertage!

Keine sog. Spekulationssteuer für (rechtswidrig) bewohntes Gartenhaus Der erzielte Gewinn von innerhalb von 10 Jahren verkauften Grundstücken unterliegen i. d. R. der Besteuerung. Dies ist aber nicht der Fall, wenn Grundstücke in dem Zeitraum zwischen Anschaffung und Veräußerung zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden. Nach einer Entscheidung des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 26.10.2021 liegt eine solche

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Keine Rückbau- bzw. Schadensersatzpflicht bei Übernahme von Einbauten Sieht der Vermieter davon ab, gegen seinen Willen zurückgelassene Einbauten des scheidenden Wohnungsmieters (hier u. a.: Badewannenglasaufsatz, Einbauschrank, Laminatboden) auszubauen und vermietet die Wohnung mitsamt der Einbauten an einen Nachmieter, so steht ihm gegen den scheidenden Wohnungsmieter nicht ohne weiteres Anspruch auf Schadensersatz in Höhe der

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