Nicht immer Mieterhöhung wegen Modernisierung In der Regel kann der Vermieter bei Modernisierungen die Miete erhöhen. Anders liegt der Fall allerdings, wenn die Modernisierung aufgrund von gesetzlichen Bestimmungen erforderlich und notwendig ist. Hierbei handelt es sich nämlich nicht um eine Modernisierung, sondern um eine Instandhaltung. Zu dieser Entscheidung kamen die Richter des Landgerichts Bonn

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Schönheitsreparaturen – keine Fachhandwerkqualität erforderlich Werden die vom Bundesgerichtshof im Zusammenhang mit unrenoviert oder renovierungsbedürftig überlassenen Wohnungen entwickelten Abgrenzungskriterien zugrunde gelegt, kann von Renovierungsbedarf nicht erst ausgegangen werden, wenn die Wohnung übermäßig stark abgenutzt oder völlig abgewohnt ist.  Für die Annahme einer renovierten Wohnung reicht es aus, wenn geringe Auffrischungsarbeiten vorgenommen wurden. Außer Betracht

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ImmoBlog: Immobilie in der Scheidung Ehe-Aus – und was mit Haus? Mit einer (Ent-) Scheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ende einer Ehe wirft unweigerlich die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Doch zum Glück im Unglück gibt es mehrere Möglichkeiten. Einer bleibt: Möchte ein Partner

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Kündigung wegen Eigenbedarf Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Ein berechtigtes Interesse liegt z. B. vor, wenn der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt (Eigenbedarfskündigung). Bei dem Kriterium des „Benötigens“ handelt es sich um einen objektiv

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Jorewitz Immobilien beim Zukunftstag Heute haben unsere Kolleginnen Vanessa Stöckner und Jennifer Rempel am Zukunftstag an der Georg Müller Schule in Bielefeld teilgenommen. Wichtige Themen, die nicht auf dem Lehrplan stehen, wie z.B. Wohnen, Steuern, Finanzen oder Versicherungen, werden den Schülern hier in vier intensiven Workshops nähergebracht. Ein richtiger Crashkurs fürs Erwachsen-Werden.   Als Referenten für das

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WEG – Recht auf Verwalter mit Sachkundenachweis Am 26.11.2021 hat der Bundesrat einer Regierungsverordnung zugestimmt, die die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt. Rechtsgrundlage für die Verordnung ist die von Bundestag und Bundesrat beschlossene Reform des WEG vom Oktober 2020, die seit Dezember 2021 gilt. Sie gibt allen Wohnungseigentümern ab dem 1.12.2022

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Sturmschäden schnell der Versicherung melden Die meisten Sturm­schäden an Gebäuden sind über die Gebäudeversicherung abgedeckt.  Mit der Versicherung können folgende Risiken alleine oder in Kombination versichert werden: Brand, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Übernommen werden die Kosten für Schäden am Haus, z. B. abgedeckte Dächer. Ferner sind Schäden am Haus versichert, die durch umgefallene Bäume

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ImmoBlog: Immobilienfinanzierung Raten und Wissen: Welchen Kredit kann man sich sparen? „Wer bauen will, muss zwei Pfennige für einen rechnen.“ Das gilt fast 200 Jahre und einen Währungswechsel später noch genauso – zumindest im Prinzip. Für eine Baufinanzierung braucht es ziemlich viele Cents, weshalb man seinen Kredit und dessen Geber gut

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Jetzt neu: Jorewitz Immobilien Dry Gin CHEERS! Zusammen mit Marcel Lossie präsentieren wir unseren Jorewitz Immobilien Dry Gin - eine exklusive Destillation des ostwestfälischen Gin-Klassikers Gin Lossie mit Sitz in Bielefeld. Wir freuen uns sehr über diese lokale Zusammenarbeit!  Passend dazu haben wir auf Facebook und Instagram eine coole Give Away Aktion gestartet, bei der Sie

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Tatkräftige Unterstützung für das Team Wir freuen uns, dass die Schülerin Anna Kaßmann für zwei Wochen als Praktikantin bei uns in die Welt der Immobilien reinschnuppert. Sie begleitet uns bei allen spannenden Aufgaben und hat bereits den Ausstellungskasten an der Priessallee neu bestückt. Kennen Sie schon unseren Immobilien-Newsletter? Mit unserem Newsletter erhalten Sie aktuelle

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