Wohnimmobilien und Klimaneutralität Deutschland verfolgt ehrgeizige Klimaziele und strebt bis 2045 Klimaneutralität an. Ein zentraler Bestandteil dieser Bemühungen ist die signifikante Reduzierung der Treibhausgasemissionen. Im Jahr 2023 wurden bundesweit rund 674 Millionen Tonnen CO2-Äquivalente ausgestoßen. Laut Bundesklimaschutzgesetz sollen diese Emissionen bis 2030 um 35 Prozent reduziert werden. Gebäude spielen hierbei eine [...] weiterlesen
Mieterhöhung in einem Mischmietverhältnis Das Landgericht München I kam in seinem Urteil v. 21.6.2023 zu der Entscheidung, dass auch in einem einheitlichen Wohnraummietverhältnis, das sowohl eine Wohnung als auch einen Stellplatz oder eine Garage umfasst, die Zustimmung zur Erhöhung des Mietzinses (entsprechend dem Bürgerlichen Gesetzbuch) für den Stellplatz oder die Garage [...] weiterlesen
Mehr Wohnungsmangel durch steigende Bedarfe und Zuwanderung In den letzten Jahren hat die hohe Zuwanderung in Deutschland zu einem erheblichen Anstieg des Bedarfs an neuen Wohnungen und Häusern geführt. Um die angespannte Lage auf dem deutschen Wohnungsmarkt zu entschärfen, ist eine deutliche Erhöhung der Bautätigkeit, insbesondere in den Ballungsräumen der wachsenden [...] weiterlesen
Terrassenüberdachung nicht automatisch „grundlegende“ Umgestaltung In einem vom Landgericht Hamburg entschiedenen Fall wurde in einer Teilungserklärung festgelegt, dass bestimmte Gartenflächen ausschließlich als Ziergärten genutzt werden dürfen und bauliche Veränderungen jeglicher Art ausgeschlossen sind. Diese Festlegung repräsentiert den „Versteinerungswillen“ – die ursprüngliche Absicht des Gesetzgebers oder der Vertragsparteien zum Zeitpunkt der Festlegung. [...] weiterlesen
Das Ferdirakel: Deutschland gegen Spanien VIERTELFINALE: DAS FERDIRAKEL Es wird ernst: Deutschland steht im Viertelfinale der UEFA EURO 2024 gegen niemand geringeres als die Spanische Nationalmannschaft auf dem Platz. Am Freitag, dem 5.7. um 18 Uhr ist Anpfiff. Unser EM-Orakel Ferdinand tippt, dass die Spanier das Spiel gewinnen. Ob er den richtigen [...] weiterlesen
Cannabis-Rauchen auf dem Balkon Seit dem 1. April 2024 sind Anbau und Besitz von Cannabis bis zu einer bestimmten Menge legal. Auch der Konsum ist erlaubt, unterliegt jedoch Einschränkungen. So können Nachbarn unter bestimmten Bedingungen gegen das Rauchen von Cannabis vorgehen. Ebenso ist das Rauchen von Tabak auf dem Balkon nicht [...] weiterlesen
Abschaffung der Umlagefähigkeit von Kabelanschlusskosten Für Kabelanschlüsse wurde das Nebenkostenprivileg zum 30.6.2024 abgeschafft. Nun können Vermieter aufgrund einer Novelle des Telekommunikationsgesetzes die Kosten für die Kabelfernsehversorgung (Internet und Telefonie sind hiervon ausgenommen) nicht mehr auf die Mieter umlegen. Dementsprechend erfolgte auch eine Anpassung der Betriebskostenverordnung. Dies bedeutet, dass mehrere Millionen Haushalte [...] weiterlesen
Das Ferdirakel: Deutschland gegen Dänemark ACHTELFINALE: DAS FERDIRAKEL Im Achtelfinale der UEFA EURO 2024 lautet der Gegner der Deutschen Nationalmannschaft Dänemark. Unser EM-Orakel Ferdinand tippt, dass Dänemark das Spiel gewinnt. Ob er den richtigen Riecher hat? Wir drücken der Deutschen Nationalmannschaft auf jeden Fall die Daumen! [...] weiterlesen
Keine fristlose Kündigung bei zerrüttetem Mietverhältnis Jede Vertragspartei kann das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist [...] weiterlesen
Das Ferdirakel: Deutschland gegen die Schweiz 3. RUNDE FÜR DAS FERDIRAKEL Bei den ersten beiden Spielen gegen Schottland und Ungarn hatte Ferdi bereits den richtigen Riecher. Gegen die Schweiz tippt er wieder auf einen Sieg für Deutschland. Ob er wohl wieder richtig liegt? Wir drücken der Deutschen Nationalmannschaft die Daumen! [...] weiterlesen
