Immobilie in Bielefeld privat verkaufen oder mit Makler? Im direkten Vergleich der Verkaufsvarianten für Bielefeld beginnt die Kalkulation mit 3,57 % Verkäuferanteil innerhalb eines Gesamtrahmens von 7,14 %. Die Courtageersparnis muss mit dem organisatorischen Aufwand verglichen werden. Ein belastbarer Ablauf verlangt neben 40 bis 70 Stunden auch Marktkenntnis und Verhandlungssicherheit. Kann eine professionelle Positionierung beispielhaft 5 bis 12 %

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Häusliches Arbeitszimmer: BFH verschärft Regeln Wer als Selbstständiger die Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer steuerlich geltend machen möchte, muss seine Aufwendungen sorgfältig dokumentieren. Der Bundesfinanzhof (BFH) hat die Anforderungen daran mit einem Urteil vom 24. März 2026 nochmals deutlich gemacht. Im entschiedenen Fall lagen zwar Belege für die Aufwendungen vor. Die

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BGH-Urteil zur Glasfaservertrag-Laufzeit Der Bundesgerichtshof macht jetzt Schluss damit. Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB § 307) darf die Vertragslaufzeit bei regelmäßig wiederkehrenden Leistungen maximal 2 Jahre betragen – und diese Frist beginnt mit dem Vertragsabschluss, nicht mit der Leistungserbringung. Das ist klar, fair und gerecht. Für Verbraucher bedeutet das konkret: Sie

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Welcher Makler in Bielefeld kennt sich mit Immobilienfinanzierung aus? Der Immobilienkauf gehört für die meisten Menschen zu den größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Neben der Suche nach der passenden Immobilie spielt die Finanzierung eine entscheidende Rolle. Viele Käufer konzentrieren sich dabei zunächst auf Banken oder Finanzierungsvermittler. Dabei wird häufig unterschätzt, welchen Einfluss ein professioneller Immobilienmakler auf den Erfolg einer

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Beharrliche Zutrittsverweigerung: Fristlose Kündigung zulässig Ein aktuelles Urteil vom Juli 2026 stärkt die Rechte von Vermietern erheblich: Wenn ein Mieter den Zutritt zur Wohnung beharrlich verweigert und damit notwendige Reparaturen blockiert, kann der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen. Das ist eine klare Botschaft für alle, die mit Zutrittsverweigerungen zu kämpfen haben.

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Privatwagen auf Dienstreise: Steuerregeln Wer für eine Dienstreise freiwillig den eigenen Pkw nutzt, obwohl der Arbeitgeber einen Firmenwagen kostenlos zur Verfügung stellt, kann die Fahrtkosten nicht automatisch steuerlich als Werbungskosten geltend machen. Der Bundesfinanzhof entschied, dass ein Werbungskostenabzug in einem solchen Fall ausgeschlossen sein kann. Entscheidend ist, dass dem Arbeitnehmer mit

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Müllabholung: Sicherheit vor Bequemlichkeit Nicht jede Straße muss von einem Müllfahrzeug bis zum jeweiligen Grundstück befahren werden können. Das zeigt eine aktuelle Entscheidung des Verwaltungsgerichts Gießen. In dem Verfahren ging es um einen Grundstückseigentümer aus Bad Vilbel, dessen Mülltonnen künftig an einem rund 60 Meter entfernten zentralen Abholplatz bereitgestellt werden müssen.

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Rauchwarnmelder auf Gemeinschaftsflächen Ein aktuelles Urteil vom Juni 2026 bringt Klarheit in eine häufig strittige Frage zwischen Vermietern und Mietern: Dürfen Wartungskosten für Rauchwarnmelder auf die Nebenkosten umgelegt werden? Die Antwort fällt differenziert aus – und hängt vom Ort der Installation ab. Wer Rauchwarnmelder in Treppenhäusern, Fluren oder anderen Gemeinschaftsflächen installiert,

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Tipps gegen Sommerhitze So bleibt Ihre Wohnung angenehm kühl Die Sommer werden heißer – auch in den eigenen vier Wänden Steigende Temperaturen sind nicht nur draußen ein Problem: Auch in Wohnungen und Häusern wird es zunehmend unerträglich heiß. Doch keine Sorge – wer keine Klimaanlage besitzt oder diese sparsam nutzen möchte,

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Drohnenüberflug zur Photovoltaikplanung zulässig Das Landgericht Hamburg hat in einem Urteil vom Juli 2026 eine klare Regelung zum Drohnenüberflug geschaffen, die für Immobilienbesitzer mit Photovoltaikplänen relevant ist. Ein Nachbar hatte gegen einen Grundstückseigentümer geklagt, weil dieser ohne vorherige Benachrichtigung einen Drohnenflug über das Nachbargrundstück durchführen ließ. Das Ziel war klar: Luftaufnahmen

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