Unterlassungsansprüche nur noch von Wohnungseigentümergemeinschaft Der einzelne Wohnungseigentümer kann nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes zum 1.12.2020 nicht mehr von einem anderen Wohnungseigentümer oder dessen Mieter die Unterlassung einer zweckwidrigen Nutzung des Wohnungseigentums verlangen. Entsprechende Unterlassungsansprüche können nunmehr allein von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer geltend gemacht werden. Im Ausgangspunkt kann allerdings ein Wohnungseigentümer insoweit prozessführungsbefugt sein,

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Verweigerung der Einsichtnahme in die Abrechnungsunterlagen In einem vom Bundesgerichtshof am 26.10.2021 entschiedenen Fall wurden vom Mieter vereinbarungsgemäß Betriebskostenvorauszahlungen geleistet, unter anderem für die Kosten des Hauswarts. Mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 legte der Vermieter für die Position „Hauswart“ für die gemietete Wohnung ca. 130 € um. Die verlangten Nachzahlungen auf die

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Aufgelistete Mängel im Rückgabeprotokoll bei einer Mietwohnungsrückgabe Häufig wird in der Praxis bei der Rückgabe einer Wohnung ein sog. Rückgabeprotokoll erstellt, in dem evtl. vorhandene Mängel aufgelistet werden. In diesem Zusammenhang stellt das Landgericht Stuttgart in seinem Beschluss v. 13.12.2021 klar, dass es sich dabei um eine Zustandsbeschreibung handelt. Ein Anerkenntnis des Mieters, dass

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Haupt-Trikotsponsoring bei TuS Eintracht Bielefeld   Endlich ist es raus: Ab der kommenden Saison sind wir Haupt-Trikotsponsor beim Traditionsverein TuS Eintracht in Bielefeld und statten alle Mannschaften auf der Königsbrügge mit Trikots, Trainingsanzügen und Co. aus. Ganz egal, welche Mannschaft oder Position: Unser Jorewitz Immobilien-Logo schmückt ab sofort jedes Trikot. Vergangene Woche duften bereits

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ImmoBlog: Erbimmobilie - und jetzt? Dieser Fall von „Erb-Gut“ ist gar nicht so selten: Man hat einen nahestehenden Menschen verloren – und ein Haus „gewonnen“. Bei allem persönlichen Schmerz: Umfasst der Nachlass eine Immobilie, stehen wichtige Entscheidungen an. Erbfolge: An welcher Stelle stehen Sie? Gibt es weder Erbvertrag noch Testament, dann

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Umlage der Grundsteuer auf Mieter Unabhängig davon, ob es sich um einen gewerblichen oder privaten Mieter handelt, können bestimmte Kosten des Vermieters auf den Mieter umgelegt werden, welche dieser durch die Nebenkosten zahlt. Während aber die gezahlte Miete bei Privatpersonen zu der eigenen Vermögenssphäre gehört, ist die Mietzahlung bei Unternehmern als Betriebsausgabe anzusetzen. Diese

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Befristete Mietverträge benötigen ausreichende Begründung Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit  - die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, - in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instandsetzen will, dass die Maßnahmen durch eine

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Neue Kampagne: Bielefeld ist da! Als offizieller Partner der Stadt Bielefeld freuen wir uns riesig, bei der neuen Kampagne „Bielefeld ist da“ dabei zu sein.   Die letzten Jahre waren nicht einfach und daher ist es an der Zeit DANKE zu sagen. Denn ganz deutlich wurde: Bielefeld ist da und die Menschen in Bielefeld

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Neubauförderung für energieeffiziente Gebäude Seit dem 20.4.2022 können wieder neue Anträge bei der KfW für die „Effizienzhaus / Effizienzgebäude 40 (EH/EG40) – Neubauförderung mit modifizierten Förderbedingungen“ gestellt werden. Diese Neubauförderung ist bis zum 31.12.2022 befristet. 

Umgesetzt wird die Neuausrichtung der Neubauförderung in 3 Schritten: 

Schritt 1 war der ab dem 20.4.2022 erfolgende Neustart der EH40-Neubauförderung. Dieses Programm wurde

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Grüezi und hallo, Silvan Sidler! Wir freuen uns, Neuzugang Silvan Sidler in Bielefeld zu begrüßen und wünschen ihm eine erfolgreiche Zeit beim DSC Arminia Bielefeld!  Für einen idealen Start in Bielefeld durften wir dem 23-jährigen Linksverteidiger eine tolle Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen vermitteln. Auf eine grandiose Saison! Alle aktuellen Infos von Arminia Bielefeld

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