Home Staging Bielefeld – Immobilie erfolgreich verkaufen

Das Auge isst mit. So auch beim Hausverkauf in Bielefeld. Wer potenziellen Käufern Appetit auf die eigenen vier Wände machen möchte, sollte deshalb dafür sorgen, dass der optische Eindruck stimmt. Die Lösung: Home Staging. Wie Sterneköche, die raffinierte Kompositionen so ansprechend anrichten, verstehen es Home Stager, eine Immobilie gewinnbringend aufzupeppen. Ihre Verschönerungsmaßnahmen resultieren erfahrungsgemäß in einem höheren Verkaufspreis und einer kürzeren Verkaufszeit.

Home Staging Bielefeld – Ein Trend aus den USA

In den USA ist das Home Staging schon längst ein unverzichtbarer Bestandteil des Vermarktungsprozesses von Haus oder Wohnung. Diese Welle ist inzwischen auch zu uns herübergeschwappt. Denn: Nachdem Home Stager Hand an eine Immobilie angelegt haben, verkauft sich die Immobilie schnell zu einem guten Preis.

Wie beim Essen und in der Liebe, ist es auch bei Immobilien der erste Eindruck, der zählt. Home Stager analysieren schon bei der ersten Besichtigung, wo die Vorzüge und Schwachstellen liegen, um diese zu betonen bzw. abzuschwächen. Hier braucht es oft Fantasie, vor allem, wenn ein Haus nicht nur seit Ewigkeiten nicht mehr renoviert wurde, sondern noch mit Nippes und dunklen Schrankwänden zugestellt ist.

Step by Step

Schritt eins lautet daher: Putzen und Ausmisten. Bei Bedarf wird dazu geraten, vorhandene Möbel einzulagern oder in die Jahre gekommene Küchen- und Sanitär-Elemente zu entfernen. Sogar vor dem Garten machen Home Stager nicht halt. Sie wissen, dass insbesondere Frauen bereit sind, einen höheren Preis zu zahlen, wenn die Beete hübsch gejätet sind.

Und weil Liebe auch im übertragenen Sinn durch den Magen geht und das Auge mitisst, folgt nach dem Entrümpeln Schritt Nummer zwei. Neben den duftenden Rosen, die die Interessenten willkommen heißen, darf es auch im Inneren der Immobilie an einer einladenden Atmosphäre nicht fehlen. Home Stager arbeiten mit dem gezielten Einsatz von Licht, Farbe, Einrichtungsgegenständen und Bodenbelägen, um Haus oder Wohnung perfekt in Szene zu setzen.

Reif für die Bühne

Auch im Exposé macht die bühnenreife Präsentation einen entscheidenden Unterschied. Schon auf den ersten Blick verlieben sich die ersten Interessenten, wenn z.B. ein warmer Lichtstrahl auf hochwertiges Echtholzparkett fällt. Aus einem Objekt unter vielen wird auf diese Weise „das Objekt der Begierde“.

Was für seriöse Home Stager ebenso wie für Profi-Makler jedoch ein absolutes No-Go ist, ist das Verschweigen von Mängeln. Das könnte nämlich nach hinten losgehen. Das Kaschieren von Schwachstellen ist zwar erlaubt und macht auch Sinn, weil sie dadurch optisch weniger ins Gewicht fallen, dennoch müssen sie kommuniziert werden.

Am Ende bleibt dank Home Staging für Sie höchstens noch eines zu tun: Dem neuen Eigentümer Brot und Salz zu überreichen.

 

Home Staging: Vorher-Nachher-Effekt 

Fahren Sie mit der Maus einfach über das Bild.

Home Staging Bielefeld Hoberge Uerentrup vorherHome Staging Bielefeld Hoberge Uerentrup nachher
Home Staging Bielefeld Schildesche vorherHome Staging Bielefeld Schildesche nachher Jorewitz Immobilienmakler Bielefeld

Sie haben Interesse am Home Staging?

Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf! Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Zusammen mit Sabine Röthig und Ihrem Home Staging Team von Herzblut aus Oerlinghausen entwerfen wir das ideale Konzept für Ihre Immobilie. 

Telefonisch erreichen Sie uns unter 0521 – 237432 oder per E-Mail unter kontakt@jorewitz-immobilien.de

Sie möchten noch mehr zum Thema Home Staging erfahren? Dann lesen Sie das aktuelle Interview mit Home Stagerin Sabine Röthig.

Herzblut Logo Bielefeld Home Staging Immobilie

Unsere Video-Clips

Die aktuellsten Home Staging Projekte zeigen wir Ihnen als kurzes Video – viel Spaß beim Anschauen.

Sie möchten Ihre Immobilie in Bielefeld verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus?

Rufen Sie uns an 0521-237432, schreiben Sie uns eine E-Mail
oder füllen Sie das Kontaktformular aus.