Wohngebäudeversicherung: Nicht jede Erdbewegung versichert Risse an einem Gebäude können erhebliche Schäden verursachen. Ob eine Wohngebäudeversicherung dafür aufkommt, hängt jedoch entscheidend davon ab, welche Ursache den Schaden ausgelöst hat. Das Oberlandesgericht Hamm hatte über einen Fall zu entscheiden, bei dem ein Wohnhaus an einem Hang lag. Der Eigentümer stellte unter anderem

[...] weiterlesen

Immobilienfinanzierung 2026: Bauzinsen bleiben unter Druck Die Bauzinsen sind zuletzt wieder gestiegen und liegen für zehnjährige Immobilienfinanzierungen inzwischen vielfach oberhalb der Vier-Prozent-Marke. Nach Angaben des aktuellen Interhyp-Bankenpanels werden derzeit knapp 4,2 Prozent aufgerufen, andere Marktbeobachter berichten bereits von Konditionen um 4,3 Prozent. Damit bewegt sich die Immobilienfinanzierung auf einem vergleichsweise hohen

[...] weiterlesen

Photovoltaikanlage vom Dach geweht Eine Photovoltaikanlage soll möglichst lange zuverlässig Strom produzieren – doch bei einem Sturmschaden kann auch die Montage selbst zum entscheidenden Faktor werden. Das Landgericht Köln hat entschieden, dass ein Montageunternehmen für Schäden haften kann, wenn eine PV-Anlage nicht ausreichend gegen Wind gesichert wurde. Im konkreten Fall war

[...] weiterlesen

Homeoffice und Unfallversicherung Wer im Homeoffice oder mobil arbeitet, steht nicht automatisch bei jedem Weg während der Arbeitszeit unter dem Schutz der gesetzlichen Unfallversicherung. Das zeigen zwei aktuelle Entscheidungen des Hessischen Landessozialgerichts. In einem Fall wurde der Unfall einer Arbeitnehmerin als Arbeitsunfall anerkannt. Sie arbeitete auf Wunsch ihres Arbeitgebers im Homeoffice

[...] weiterlesen

Ich habe eine Immobilie in Bielefeld geerbt. Was muss ich beachten? Eine Immobilie in Bielefeld zu erben, führt über die emotionale Belastung hinaus zu einem sofortigen Zusammentreffen rechtlicher, steuerlicher und wirtschaftlicher Komplexitäten. Die Frage einer potenziellen Steuerpflicht und deren Ausmaß ist stets vom konkret festgestellten Immobilienwert, den individuellen Freibeträgen sowie möglichen Befreiungstatbeständen abhängig und bedarf einer sorgfältigen Einzelfallprüfung. Um

[...] weiterlesen

Klimaanlage auf dem Balkon? BGH stärkt Rechte von Wohnungseigentümern Heiße Sommer erhöhen auch bei Wohnungseigentümern den Wunsch nach einer fest installierten Klimaanlage. Doch darf eine Wohnungseigentümergemeinschaft den Einbau eines Klima-Splitgeräts auf dem Balkon grundsätzlich ablehnen? Mit dieser Frage hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) beschäftigt. Im konkreten Fall wollten Wohnungseigentümer auf dem

[...] weiterlesen

Baugenehmigungen steigen deutlich Die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland ist im ersten Halbjahr 2026 deutlich gestiegen. Insgesamt wurden 126.300 Wohnungen genehmigt – 15,1 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Damit verzeichnete der Wohnungsbau den stärksten Anstieg seit zehn Jahren. Allein im Juni kamen 20.200 genehmigte Wohnungen hinzu, ein Plus

[...] weiterlesen

Untervermietung nach Auszug eines Mitmieters Zieht einer von mehreren Mietern dauerhaft aus einer gemeinsam angemieteten Wohnung aus, können die verbleibenden Mieter unter bestimmten Voraussetzungen ein Recht auf Untervermietung haben. Ein berechtigtes Interesse kann beispielsweise darin liegen, die eigene Mietbelastung durch die Aufnahme eines Untermieters zu reduzieren und dadurch den Verlust der

[...] weiterlesen

Einspeisevergütung sichern: Frist bis Ende 2026 Wer über die Anschaffung einer Photovoltaikanlage nachdenkt, sollte die aktuellen Pläne der Bundesregierung im Blick behalten. Mit dem Jahreswechsel 2026/2027 könnte sich die Förderung für neue kleine PV-Anlagen grundlegend verändern. Wer seine Anlage noch bis zum 31. Dezember 2026 in Betrieb nimmt, kann nach der

[...] weiterlesen

Wohnrecht: Unklare Grundbucheintragung kann problematisch sein Ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht muss eindeutig bestimmen, welche Räume und Gebäudeteile davon erfasst sind. Das hat das Pfälzische Oberlandesgericht Zweibrücken in einem aktuellen Fall klargestellt. In dem Verfahren war im Grundbuch ein Wohnrecht für die „abgeschlossene Wohnung im Dachgeschoss“ eingetragen. Tatsächlich handelte es sich

[...] weiterlesen