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Immobilienfinanzierung 2025: Mehr Kredite, steigende Zinsen Die deutschen Banken haben 2025 erneut ein starkes Wachstum bei Immobilienkrediten verzeichnet. Nach Angaben des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) stieg das Volumen neu ausgegebener Darlehen auf 148,6 Milliarden Euro, ein Plus von 15,7 % gegenüber dem Vorjahr.

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Frohe Ostern! Frohe Ostern von Jorewitz Immobilien 🐣🌷 Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten wunderschöne Ostertage, sonnige Frühlingsmomente und eine erholsame Zeit voller kleiner Glücksmomente. Ostern erinnert uns daran, wie schön ein echtes Zuhause sein kann – ein Ort zum Ankommen,

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Energieausweis: Neue EU-Skala Beim Energieausweis stehen ab Mai 2026 wichtige Änderungen bevor. Künftig soll die bisherige Einteilung in die bekannten Effizienzklassen A+ bis H durch eine neue, europaweit einheitliche Skala von A bis G ersetzt werden. Ziel ist es, Immobilien innerhalb

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Datenschutz bei Immobilienverkauf: Rechte von Mietern Ein Vermieter darf ein Mietverhältnis ordentlich kündigen, wenn ein berechtigtes Interesse vorliegt – etwa bei Eigenbedarf. Dabei ist nicht erforderlich, dass der Vermieter zwingend auf die Wohnung angewiesen ist. Es genügt, wenn der Wunsch zur

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Eigenbedarf bei Umbau: Kündigung kann zulässig sein Ein Vermieter darf ein Mietverhältnis ordentlich kündigen, wenn ein berechtigtes Interesse vorliegt – etwa bei Eigenbedarf. Dabei ist nicht erforderlich, dass der Vermieter zwingend auf die Wohnung angewiesen ist. Es genügt, wenn der Wunsch

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Immobilienkauf: Wie viel Einkommen braucht man? Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist nach wie vor stark. Viele Menschen möchten aus der Miete aussteigen, Vermögen aufbauen und langfristig sicher wohnen. Der Erwerb einer Immobilie steht für Stabilität, Unabhängigkeit und eine

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Gesetzentwurf „Mietrecht II“: Geplante Änderungen im Mietrecht Das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz hat einen Gesetzentwurf mit der Bezeichnung „Mietrecht II“ vorgelegt. Ziel ist es, Mieter stärker zu schützen und gleichzeitig Regelungen im Mietrecht zu präzisieren. Der Entwurf enthält mehrere

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Energieeffizienz beeinflusst Immobilienpreise stärker Die energetische Qualität einer Immobilie wird zunehmend zu einem entscheidenden Wertfaktor. Eine aktuelle Analyse des Immobilienportals ImmoScout24 zeigt deutlich: Energieeffiziente Eigentumswohnungen gewinnen an Wert, während unsanierte Wohnungen zunehmend Preisabschläge hinnehmen müssen. Große Preisunterschiede bei Eigentumswohnungen Seit 2021 entwickeln sich

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Mietminderung bei Verschattung durch Neubau Führt ein Neubau in unmittelbarer Nähe zu einer erheblichen Verschattung einer Wohnung, kann dies einen Mietmangel darstellen. Wird dadurch die Nutzung der Wohnung spürbar eingeschränkt, kann der Mieter unter Umständen eine dauerhafte Mietminderung geltend machen. Ob

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Betriebskosten: Änderung des Verteilungsschlüssels nur mit triftigem Grund Ein Vermieter kann den im Mietvertrag vereinbarten Verteilungsschlüssel für Betriebskosten nicht ohne Weiteres ändern. Eine Anpassung ist grundsätzlich nur mit Zustimmung des Mieters möglich oder wenn ein gewichtiger Grund vorliegt. In einem entschiedenen

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Abriss bei wesentlicher Abweichung von der Baugenehmigung Wer von den Bedingungen seiner Baugenehmigung abweicht, riskiert unter Umständen den kompletten Abriss des Bauwerks. Damit ein Bauprojekt noch als genehmigt gilt, müssen die wesentlichen Merkmale unverändert bleiben. Dazu zählen insbesondere: Standort und Grundfläche

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Wohnungseigentümer: Kein Zurückbehaltungsrecht beim Wohngeld Wohnungseigentümer können laufende Hausgeldzahlungen nicht zurückhalten, auch wenn Jahresabrechnungen noch ausstehen. Anders als im klassischen Mietverhältnis besteht zwischen Eigentümer und Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) kein Zurückbehaltungsrecht. Die Vorschüsse auf Grundlage des Wirtschaftsplans sind für die Verwaltung

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