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Online-Eigentümerversammlungen beschlossen Seit dem 27. September 2024, nach Zustimmung des Bundesrats, ist es nun rechtlich zulässig, dass Wohnungseigentümerversammlungen vollständig online und ohne physische Anwesenheit der Eigentümer durchgeführt werden können. Die neue Gesetzesregelung sieht vor, dass die Eigentümer mit einer Mehrheit von

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Obst vom Nachbargrundstück: Wem gehört es? Was passiert mit Äpfeln, die vom Baum des Nachbarn in den eigenen Garten ragen? Darf man sie pflücken? Und wer ist für das Laub verantwortlich, das von diesem Baum in den eigenen Garten fällt? Solche

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In den Metropolen steigen die Mieten zehnmal stärker als die Kaufpreise Eine Analyse von ImmoScout24 zeigt, dass sich der Mietmarkt in den letzten Jahren erheblich verschärft hat und Mieter zunehmend finanziell belastet. Insbesondere die Mieten für Neubauwohnungen in den fünf größten Metropolen

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Effizientes Heizen und Lüften: Tipps für die kühle Jahreszeit Mit dem Herbstbeginn startet auch die Heizsaison. Um Energie zu sparen und ein angenehmes Raumklima zu schaffen, ist es wichtig, richtig zu heizen und zu lüften. Hier sind einige nützliche Hinweise für

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Kenntnis einer Wohnflächenabweichung nicht durch Einzug in die Wohnung In einem Mietvertrag war die Wohnfläche mit 49,18 m² angegeben. Aus Anlass eines Mieterhöhungsverlangens ließ der Mieter die Wohnung vermessen. Diese Vermessung ergab eine Größe von nur 42,64 m² (13,3 % weniger

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Häuserpreisindex: Aufwärtstrend auf dem Immobilienmarkt Nach einer langen Phase fallender Preise auf dem Immobilienmarkt zeigt sich erstmals seit Juni 2022 wieder ein Aufwärtstrend. Laut dem aktuellen Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamts stiegen die Preise für Wohnimmobilien im zweiten Quartal 2024 im Vergleich

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Verjährte Schadensersatzforderungen – Aufrechnung mit Kaution möglich Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch verjähren die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Nach der Beendigung des

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Schutzmaßnahmen bei Arbeiten mit schwerem Gerät an Grundstücksgrenze Ein Bauherr trägt grundsätzlich die Verantwortung dafür, dass von seiner Baustelle keine Gefahren ausgehen, die Dritten Schaden zufügen könnten. Auch wenn er diese Verkehrssicherungspflichten an Dritte übertragen kann, bleibt eine Restverantwortung bei ihm.

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Energiewende: Auf diese Technologien setzen deutsche Haushalte Mieter und Eigentümer stehen hinter der Energiewende – wie eine aktuelle KfW-Studie zeigt, nutzt bereits ein Drittel der privaten Haushalte entsprechende Technologien. Besonders beliebt sind Photovoltaikanlagen. Insgesamt 31 Prozent, also 12,9 Millionen Haushalte, nutzen

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Entfernen von Büschen und Pflanzen bei Mietende Einige Mieter haben das Glück, dass sie einen vorhandenen Garten nutzen können. Besonders Bewohner von Erdgeschosswohnungen oder Einfamilienhäusern profitieren von dieser Möglichkeit und dürfen ggf. diesen Garten sogar nach ihren Vorstellungen gestalten. Viele Mieter

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Brandschaden infolge der Aufladung von Lithium-Ionen-Akkus In Büroräumen in Berlin entstand ein Brand. Auslöser dafür waren sechs 18-Volt-Lithium-Ionen-Akkus, die auf einem Holzregal geladen wurden und dabei in Brand gerieten. Die Vermieterin machte die Mieterin für den entstandenen Schaden verantwortlich. Daraufhin klagte

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Neues KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ gestartet Ab dem 3. September 2024 können Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind vom neuen KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ profitieren. Dieses Programm unterstützt den Kauf sanierungsbedürftiger Wohnimmobilien durch Familien, die sich verpflichten, die Gebäude energetisch zu

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