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Bestandsschutz: Was ist erlaubt – und was nicht? Der sogenannte Bestandsschutz gewährt das Recht, eine bauliche Anlage, die rechtmäßig errichtet wurde, weiterhin in ihrem bestehenden Zustand zu nutzen und zu erhalten. Zulässig sind dabei grundsätzlich nur Erhaltungsmaßnahmen, die den Charakter und

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Hausratversicherung – Fahrräder nicht immer mitversichert Fahrräder und Pedelecs mit einer Motorleistung von bis zu 250 Watt – rechtlich als Fahrräder eingestuft – sind im Rahmen der Hausratversicherung grundsätzlich gegen Einbruchdiebstahl versichert. Der Versicherungsschutz greift allerdings nur, wenn das Fahrrad aus

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Graffiti - Unerwünschte Kunst am Haus Graffiti an Gebäudefassaden sorgt häufig für Diskussionen. Während einige darin eine Form urbaner Kunst sehen, empfinden viele Eigentümer die ungewollten Farbaufträge als störende Sachbeschädigung. Insbesondere sogenannte „Tags“, also Namenszüge oder Symbole, stellen für Immobilienbesitzer oft

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Energieklasse beeinflusst Immobilienpreise deutlich Warum energetische Qualität beim Hausverkauf immer wichtiger wird Der energetische Zustand einer Immobilie spielt eine zunehmend entscheidende Rolle auf dem Immobilienmarkt. Eine aktuelle Auswertung von immowelt zeigt: Die Energieeffizienzklasse wirkt sich spürbar auf den Verkaufspreis aus –

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Schlüsselverlust - und jetzt? Schlüssel verloren – Wer zahlt bei einem Austausch der Schließanlage? Der Verlust eines Wohnungsschlüssels kann erhebliche Folgen haben – insbesondere in Mehrfamilienhäusern mit komplexen Schließanlagen. Doch wer trägt die Kosten, wenn eine Schließanlage ausgetauscht werden muss? Die

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Dichte Bebauung: Einsicht und Verschattung oft hinzunehmen Das Oberverwaltungsgericht Sachsen-Anhalt hat klargestellt: In städtischen Wohngebieten mit dichter Bebauung müssen Nachbarn gewisse Einschränkungen im Wohnkomfort akzeptieren – auch wenn es dabei zu Verschattungen oder Einsichtsmöglichkeiten in Wohnräume kommt. Im konkreten Fall beschwerte

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Eigenbedarfskündigung ohne Wohnungsbesichtigung ist unwirksam Ein aktuelles Urteil stellt klar: Eine Eigenbedarfskündigung ist unwirksam, wenn der geltend gemachte Bedarf noch nicht hinreichend konkretisiert ist – insbesondere dann, wenn die betroffene Wohnung zuvor nicht einmal besichtigt wurde. Im verhandelten Fall hatte ein

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Aufklärungspflicht bei Balkonkraftwerken Balkonkraftwerk nicht kompatibel – wer haftet? Das Landgericht Lübeck hat in einem aktuellen Urteil entschieden, dass Anbieter von Balkonkraftwerken bei individueller Beratung verpflichtet sind, Kunden über mögliche Funktionshindernisse aufzuklären – insbesondere hinsichtlich der Kompatibilität mit der vorhandenen Hauselektrik.

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Steuervorteil bei energetischer Sanierung Nutzen Sie den Steuervorteil bei energetischer Sanierung – jetzt bis zu 40.000 € sparen Wer seine selbst genutzte Immobilie energetisch modernisiert, kann neben möglichen Förderungen auch von attraktiven Steuervorteilen profitieren. Mit dem § 35c Einkommensteuergesetz (EStG) erkennt der Staat

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Die bestmögliche Lösung im WEG-Recht WEG-Recht: Keine Pflicht zur Genehmigung der „bestmöglichen“ Lösung Das Landgericht Karlsruhe (LG) hat in einem aktuellen Urteil klargestellt, dass eine Wohnungseigentümergemeinschaft nicht verpflichtet ist, stets die technisch modernste oder effizienteste bauliche Veränderung zu genehmigen – sofern

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Einbau eines digitalen Türspions Videoüberwachung im Mehrfamilienhaus: Was ist erlaubt? Die Installation von Videoüberwachungssystemen an oder in Wohngebäuden wirft regelmäßig rechtliche Fragen auf – insbesondere im Hinblick auf den Schutz der Persönlichkeitsrechte. Nach aktueller Rechtsprechung ist die Videoüberwachung von gemeinschaftlich genutzten

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Blumenkästen am Balkongeländer Ein aktueller Beschluss des Amtsgerichts München unterstreicht, dass die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer durch Mehrheitsentscheid Regelungen zur Hausordnung anpassen kann – auch wenn langjährige Gepflogenheiten betroffen sind. Im konkreten Fall hatte die Eigentümerversammlung beschlossen, dass künftig sämtliche Balkonkästen nur

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