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Graffiti – Unerwünschte Kunst am Haus

17. Juni 2025|

Graffiti - Unerwünschte Kunst am Haus Graffiti an Gebäudefassaden sorgt häufig für Diskussionen. Während einige darin eine Form urbaner Kunst sehen, empfinden viele Eigentümer die ungewollten Farbaufträge als störende Sachbeschädigung. Insbesondere sogenannte „Tags“, also Namenszüge oder Symbole, stellen für Immobilienbesitzer oft

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Energieklasse beeinflusst Immobilienpreise deutlich

13. Juni 2025|

Energieklasse beeinflusst Immobilienpreise deutlich Warum energetische Qualität beim Hausverkauf immer wichtiger wird Der energetische Zustand einer Immobilie spielt eine zunehmend entscheidende Rolle auf dem Immobilienmarkt. Eine aktuelle Auswertung von immowelt zeigt: Die Energieeffizienzklasse wirkt sich spürbar auf den Verkaufspreis aus –

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Schlüsselverlust und jetzt?

8. Juni 2025|

Schlüsselverlust - und jetzt? Schlüssel verloren – Wer zahlt bei einem Austausch der Schließanlage? Der Verlust eines Wohnungsschlüssels kann erhebliche Folgen haben – insbesondere in Mehrfamilienhäusern mit komplexen Schließanlagen. Doch wer trägt die Kosten, wenn eine Schließanlage ausgetauscht werden muss? Die

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Aufklärungspflicht bei Balkonkraftwerken

27. Mai 2025|

Aufklärungspflicht bei Balkonkraftwerken Balkonkraftwerk nicht kompatibel – wer haftet? Das Landgericht Lübeck hat in einem aktuellen Urteil entschieden, dass Anbieter von Balkonkraftwerken bei individueller Beratung verpflichtet sind, Kunden über mögliche Funktionshindernisse aufzuklären – insbesondere hinsichtlich der Kompatibilität mit der vorhandenen Hauselektrik.

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Steuervorteil bei energetischer Sanierung

27. Mai 2025|

Steuervorteil bei energetischer Sanierung Nutzen Sie den Steuervorteil bei energetischer Sanierung – jetzt bis zu 40.000 € sparen Wer seine selbst genutzte Immobilie energetisch modernisiert, kann neben möglichen Förderungen auch von attraktiven Steuervorteilen profitieren. Mit dem § 35c Einkommensteuergesetz (EStG) erkennt der Staat

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Die bestmögliche Lösung im WEG-Recht

22. Mai 2025|

Die bestmögliche Lösung im WEG-Recht WEG-Recht: Keine Pflicht zur Genehmigung der „bestmöglichen“ Lösung Das Landgericht Karlsruhe (LG) hat in einem aktuellen Urteil klargestellt, dass eine Wohnungseigentümergemeinschaft nicht verpflichtet ist, stets die technisch modernste oder effizienteste bauliche Veränderung zu genehmigen – sofern

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Einbau eines digitalen Türspions

17. Mai 2025|

Einbau eines digitalen Türspions Videoüberwachung im Mehrfamilienhaus: Was ist erlaubt? Die Installation von Videoüberwachungssystemen an oder in Wohngebäuden wirft regelmäßig rechtliche Fragen auf – insbesondere im Hinblick auf den Schutz der Persönlichkeitsrechte. Nach aktueller Rechtsprechung ist die Videoüberwachung von gemeinschaftlich genutzten

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Blumenkästen am Balkongeländer

13. Mai 2025|

Blumenkästen am Balkongeländer Ein aktueller Beschluss des Amtsgerichts München unterstreicht, dass die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer durch Mehrheitsentscheid Regelungen zur Hausordnung anpassen kann – auch wenn langjährige Gepflogenheiten betroffen sind. Im konkreten Fall hatte die Eigentümerversammlung beschlossen, dass künftig sämtliche Balkonkästen nur

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