Räum- und Streupflicht und Haftung des Vermieters Eine Haftung wegen eines Glättesturzes setzt voraus, dass zum Unfallzeitpunkt eine allgemeine Glätte bestand. Einzelne rutschige Stellen reichen nicht aus. Der Geschädigte trägt die Beweislast dafür, dass eine Streupflicht bestand und diese verletzt wurde. Gleichzeitig kann die Haftung des Grundstückseigentümers entfallen, wenn sich der

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Ausbildung erfolgreich abgeschlossen Erfolgreicher Ausbildungsabschluss bei Jorewitz Immobilien Wir freuen uns sehr, den erfolgreichen Abschluss der Ausbildung unserer Mitarbeiterin Merle Staats bekanntzugeben. Merle hat ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau, die sie im Jahr 2023 bei Jorewitz Immobilien begonnen hat, nicht nur erfolgreich abgeschlossen, sondern diese aufgrund ihrer sehr guten Leistungen sogar verkürzen können. Ein

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Was kostet ein Energieausweis in Bielefeld? Der Energieausweis ist längst mehr als ein formales Dokument für Verkauf oder Vermietung. In einer Stadt wie Bielefeld, die von einem heterogenen Immobilienbestand aus Gründerzeit, Nachkriegsbauten, klassischen Einfamilienhaussiedlungen und modernen Neubauquartieren geprägt ist, spielt der Energieausweis eine zentrale Rolle für Transparenz, Wertermittlung und Vermarktung. Eigentümer, Käufer und Mieter erhalten damit eine objektive Einschätzung

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Schimmel in der Wohnung: Wer trägt die Beweislast? Kommt es zu Schimmelbildung in einer Mietwohnung, stellt sich häufig die Frage nach der Verantwortlichkeit. Zunächst liegt die Beweislast beim Vermieter. Er muss nachweisen, dass keine Ursachen aus seinem Verantwortungsbereich vorliegen, etwa bauliche Mängel oder konstruktive Schwachstellen. Der Nachweis kann gelingen, wenn das

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Fenstertausch und Aufklärungspflicht Der Einbau moderner, dicht schließender Fenster verändert das Raumklima erheblich. In diesem Fall ist der Vermieter verpflichtet, mögliche Feuchtigkeitsrisiken zu berücksichtigen und geeignete Maßnahmen zur Vermeidung von Schimmel zu treffen. Dazu gehört insbesondere die klare und konkrete Aufklärung des Mieters über ein angepasstes Heiz- und Lüftungsverhalten. Unterbleiben Hinweise

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Wohntraumstudie 2025 Wohnen bleibt ein zentrales Lebensziel Der Wunsch nach einem schönen Zuhause ist in Deutschland ungebrochen. Die Wohntraumstudie 2025 zeigt deutlich: Wohnen und Immobilien gehören weiterhin zu den wichtigsten Themen im Leben der Menschen. Trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten und eines herausfordernden Marktumfelds bleibt der Traum von den eigenen vier Wänden fest

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Wohnungsrückgabe durch Schlüsseleinwurf – Beginn der Verjährung Bei der Rückgabe einer Mietwohnung ist der Zeitpunkt entscheidend, ab dem die sechsmonatige Verjährungsfrist für Ersatzansprüche des Vermieters beginnt. Diese Frist startet, sobald der Vermieter die Mietsache zurückerhält und somit die tatsächliche Sachherrschaft ausüben kann. Der Bundesgerichtshof verlangt hierfür eine eindeutige Aufgabe des Besitzes

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Immobilien-Update 2026 Zum Jahresbeginn sind zahlreiche gesetzliche Neuerungen in Kraft getreten, die Eigentümer, Vermieter und Verwalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien unmittelbar betreffen. Neben Anpassungen im Mietrecht rücken insbesondere energetische Vorgaben, Heiztechnik, CO₂-Kosten sowie Förderprogramme in den Fokus. Der Immobilienverband Deutschland (IVD) hat die wichtigsten Änderungen zusammengefasst und empfiehlt, sich frühzeitig mit

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Happy New Year Frohes neues Jahr 2026 Ein neues Jahr liegt vor uns – voller Möglichkeiten, neuer Wege und frischer Perspektiven. Es ist ein schöner Moment, um nach vorne zu blicken und mit Zuversicht in die kommenden Monate zu starten. Wir danken Ihnen herzlich für das Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit

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Fröhliche Weihnachten von Jorewitz Immobilien Fröhliche Weihnachten! Der Heilige Abend erfüllt diese besondere Zeit mit Licht, Ruhe und feierlicher Stimmung. Kerzenschein, winterliche Klänge und liebevolle Momente laden dazu ein, innezuhalten und das Wesentliche zu genießen. Wir möchten diesen Anlass nutzen, um uns herzlich für Ihr Vertrauen und die wertvolle Zusammenarbeit im

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