Leitungswasserschaden – Erneuerung eines teilweise beschädigten Bodenbelags In einem Praxisfall stritten ein Versicherungsnehmer und seine Wohngebäudeversicherung darüber, in welchem Umfang ein beschädigter Bodenbelag zu ersetzen sei. Der Schaden entstand, als ein Handwerker versehentlich die Wasserleitung im Bereich des Esszimmers anbohrte, wodurch es zu einem Wasseraustritt kam, der u.a. das Parkett im

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Heizkosten 2023 um ein Drittel gestiegen Die Heizkosten für Zwei- und Mehrfamilienhäuser in Deutschland sind 2023 laut Hochrechnungen des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) im Durchschnitt um etwa 31 Prozent gestiegen. Auch wenn viele Haushalte aufgrund der Gaspreisbremse etwas entlastet wurden, zahlten sie im Schnitt 11,81 Cent pro Kilowattstunde – ein

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Schutzmaßnahmen bei Starkregen Neben langanhaltenden Hitze- und Trockenperioden zählt auch Starkregen zu den Extremwetterereignissen. Eine Umfrage des Umweltbundesamtes zeigt, dass in den vergangenen zehn Jahren rund drei Viertel aller deutschen Kommunen mindestens einmal von solchen Ereignissen betroffen waren. Es empfiehlt sich daher, geeignete Vorsorgemaßnahmen zu ergreifen, um Gebäude und Grundstück vor

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IW-Wohnindex: Eigentum wird wieder erschwinglicher Der Traum von den eigenen vier Wänden wird wieder realistischer – das zeigt der aktuelle IW-Wohnindex für das dritte Quartal 2024. Dank sinkender Zinsen und steigender Einkommen ist der Kauf einer Immobilie erschwinglicher geworden, selbst wenn die Kaufpreise wieder leicht anziehen. Laut dem IW-Wohnindex musste eine

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Herbst: Tipps zum Umgang mit dem herabfallenden Laub Der Herbst erfreut uns mit einer beeindruckenden Farbenpracht der Blätter, bringt jedoch auch Herausforderungen im Außenbereich mit sich. Hier einige Empfehlungen für den Umgang mit Laub im Herbst.   Gehwege freihalten – Kehrpflicht beachten: In vielen Gemeinden und Städten liegt die Verantwortung für

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Verkehrssicherungspflicht für Gartenteich Laut den in der Rechtsprechung entwickelten Grundsätzen ist jeder, der eine Gefahrenquelle schafft oder bestehen lässt, verpflichtet, alle notwendigen und zumutbaren Maßnahmen zu ergreifen, um Schäden an Dritten zu vermeiden. Das bedeutet, dass Grundstückseigentümer geeignete und dauerhaft wirksame Schutzvorkehrungen treffen müssen, um Kinder vor Unfällen zu bewahren, die

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Heizungsautomatisierung: Frist bis Jahresende – Bußgeldgefahr für Eigentümer Für Eigentümer und Verwalter von Nichtwohngebäuden mit Heizungsanlagen ab einer Nennleistung von 290 Kilowatt (kW) tickt die Uhr: Bis zum 31. Dezember 2024 muss eine digitale Energieüberwachungstechnik eingerichtet sein, andernfalls drohen Bußgelder. Mit der Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) am 8. September 2023 hat

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Eigenbedarfskündigung gilt nicht für Cousin Ein Vermieter darf nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Ein solches Interesse besteht unter anderem, wenn der Vermieter die Räume für sich selbst, seine Familienangehörigen oder Mitglieder seines Haushalts benötigt. Der Bundesgerichtshof hat nun präzisiert, welche Personen unter dem

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Reduzierung der Fördersätze in den BAFA-Energieberatungsprogrammen Seit dem 7. August 2024 hat das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) die Fördersätze für Energieberatungen bei Wohngebäuden sowie Nichtwohngebäuden, Anlagen und Systemen von bisher 80 % auf 50 % reduziert. Betroffen sind die förderfähigen Beratungshonorare für Energieberatungen, die von Experten durchgeführt werden. Für

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Langwierige Sanierung ohne Mieteinnahmen nicht als Werbungskosten anerkannt Renovierungsarbeiten an vermieteten Immobilien sind ein zentraler Aspekt der Immobilienverwaltung. Unter bestimmten Voraussetzungen können Ausgaben für die Instandsetzung und Modernisierung steuerlich als Werbungskosten abgesetzt werden. Hierfür muss jedoch die Absicht zur Erzielung von Einkünften bestehen. Das bedeutet, die Renovierungsmaßnahmen müssen darauf abzielen, die

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