Wegfall der EEG-Umlage zum 1.7.2022 Das Bundeskabinett hat am 9.3.2022 die vom Bundesminister für Wirtschaft und Klimaschutz vorgelegte Formulierungshilfe für einen Gesetzentwurf zur Abschaffung der EEG-Umlage und zu deren Weitergabe an die Letztverbraucher beschlossen. Im Koalitionsvertrag ist vorgesehen, dass die EEG-Umlage ab dem Jahr 2023 vollständig aus dem Energie- und Klimafonds finanziert werden soll. [...] weiterlesen
Enge Grenzen bei Mietvertrag auf bestimmte Zeit Soll ein Mietvertrag über Wohnraum auf eine bestimmte Zeit beschränkt werden, so muss eine Begründung hierfür im Vertrag schriftlich angegeben sein. Ist die Begründung zu allgemein gehalten, so hat dies zur Folge, dass das Mietverhältnis als unbefristet abgeschlossen gilt. Der Mieter muss dann damit rechnen, dass die [...] weiterlesen
Top-Thema: Energie - Interview mit Energieberater Maximilian Heuschkel Seit Juni 2019 arbeitet Maximilian Heuschkel (29) als selbstständiger Energieberater in Bielefeld und Ostwestfalen-Lippe. Zum 1. Februar 2022 hat der gelernte Schornsteinfeger sein eigenes Büro in Bielefeld-Hillegossen eröffnet und steht seinen Kunden mit Rat und Tat zur Verfügung. Zu seinem Portfolio gehören u.a. Sanierungsfahrpläne, Energieausweise oder [...] weiterlesen
NRW fördert Eigenheimkauf und entlastet bei der Grunderwerbsteuer Mit 6,5 Prozent hat das bevölkerungsreichste Bundesland Nordrhein-Westfalen mit den höchsten Steuersatz bei der Grunderwerbsteuer in Deutschland. Für viele junge Familien ist die Grunderwerbsteuer daher eine große Hürde auf dem Weg ins Eigenheim. Mit einem neuen Förderprogramm will NRW nun Unterstützung bieten. Gute Neuigkeiten für alle, die [...] weiterlesen
Keine Architektenvergütung für nicht genehmigungsfähige Planung Ein Architekt, der sich zur Erstellung einer Genehmigungsplanung verpflichtet, schuldet dem Auftraggeber gegenüber grundsätzlich eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung. Zwar können die Parteien eines Architektenvertrags im Rahmen der Privatautonomie vereinbaren, dass und in welchen Punkten der Auftraggeber das Risiko übernimmt, dass die vom Architekten zu erstellende Planung nicht genehmigungsfähig [...] weiterlesen
Jorewitz Immobilien jetzt bei WhatsApp erreichbar Einfach, unkompliziert und unverbindlich. Wir sind für Sie jetzt auch bei WhatsApp erreichbar! Treten Sie gerne mit uns in Kontakt und teilen Sie uns mit, was wir für Sie tun können. Speichern Sie sich unsere Nummer ab und starten Sie den Chat oder klicken Sie auf den [...] weiterlesen
ImmoBlog: Der Energieausweis Effizienz? Klasse! Doch welcher (H)Ausweis? Wahrheit oder Pflicht? Beides! Auch wenn er ob seiner konkreten Aussagekraft manchmal in der Kritik steht: Ein Energieausweis ist für Hauseigentümer mittlerweile vorgeschrieben und zehn Jahre lang gültig. Was bleibt, ist oft die Wahl zwischen zwei Berechnungsverfahren: dem bedarfsorientierten und dem verbrauchsorientierten Verfahren. [...] weiterlesen
Reservierungsgebühr beim Immobilienkauf Die Gebühr zur Reservierung einer Eigentumswohnung muss zurückgezahlt werden, wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt. Dieser Entscheidung des Landgerichts Köln (LG) lag der nachfolgende Sachverhalt zugrunde: Die Eigentümer einer Immobilie vereinbarten mit einem Kaufinteressenten die Zahlung einer Reservierungsgebühr in Höhe von 10.000 €. Notariell beurkundet wurde diese nicht. Der Immobilienkauf kam [...] weiterlesen
Bindung des Mieters an einen vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss In einem vom Bundesgerichtshof (BGH) am 18.11.2021 entschiedenen Fall waren bei einem Vermieter die meisten Mietwohnungen an ein Kabelfernsehnetz angeschlossen, über das Fernseh- und Hörfunkprogramme übertragen wurden. Ferner konnten auch andere Dienste wie Telefonate und Internet genutzt werden. Das Entgelt, das der Vermieter für die [...] weiterlesen
Top-Thema: Die Reform der Grundsteuer Grundsteuer zahlt jeder: Hauseigentümer überweisen sie direkt an die Kommune, Mieter zahlen sie als Teil der Nebenkosten. Die Bundesregierung hat sich schon 2018 auf ein Grundsteuer-Reformgesetz geeinigt, das über 36 Millionen Grundstücke betrifft. Am 1. Januar 2025 tritt die “neue Grundsteuer” in Kraft - Welche Auswirkungen hat die Reform und [...] weiterlesen
