Keine gesetzliche Regelung zur Heizperiode Gerade jetzt bei den steigenden Energiekosten stellt sich die Frage: Gibt es eine gesetzliche Regelung zur Heizperiode? Die Antwort lautet nein. Der Zeitraum vom 1.10. bis zum 30.4. hat sich jedoch auch in der Rechtsprechung als Heizperiode durchgesetzt. Während dieser Zeit ist die einwandfreie Funktion der Heizungsanlage sicherzustellen. Abweichungen [...] weiterlesen
ImmoBlog: Was ist Ihre Immobilie wert? Preis-Frage: Wie die „ImmoWertV“ bei der Antwort hilft Was ist eine Immobilie wert? Für den Eigentümer meist deutlich mehr als für den Käufer. Erlebnisse, Erinnerungen und Emotionen lassen sich nicht mit Geld aufwiegen – spielen aus objektiver Sicht aber auch keine Rolle. Wo also liegt [...] weiterlesen
Brandschaden durch eingeschaltete Herdplatte Das Oberlandesgericht Bremen hatte in einem Fall zu entscheiden, in dem eine Versicherungsnehmerin Leistungen aus der Wohngebäudeversicherung nach einem Brandschaden in ihrem – selbstbewohnten – Wohnhaus begehrte. Ursächlich für den Brand war, dass die Frau – kurz bevor sie das Haus verließ – den Elektroherd nicht ausschaltete, sondern versehentlich den [...] weiterlesen
Keine Unwirksamkeit einer Betriebskostenabrechnung bei fehlender Angabe der Vorauszahlungen In einem vom Landgericht Kassel (LG) am 16.2.2022 entschiedenen Fall hielt ein Mieter die von seinem Vermieter vorgelegte Betriebskostenabrechnung für formell unwirksam, da in dieser die geleisteten Vorauszahlungen nicht angegeben waren.
Die Richter des LG entschieden, dass eine fehlerhafte Nichtangabe von geleisteten Vorauszahlungen nicht zu [...] weiterlesen
Trikot-Präsentation bei TuS Eintracht Bielefeld Pünktlich zum Saisonstart wurde am vergangenen Samstag unser Jorewitz Immobilien Trikot beim TuS Eintracht Bielefeld e.V. vorgestellt. Bei strahlendem Sonnenschein und bestem Fußballwetter hatte der Traditionsverein TuS Eintracht Bielefeld zum "Tag der Jugend" eingeladen. Neben dem offiziellen Fotopart gab es für Groß und Klein leckeres Essen, Getränke und tolle Aktivitäten. [...] weiterlesen
Umlage von Überwachungskosten auf Gewerberaummieter Über eine Wohngebäudeversicherung können die elementaren Grundgefahren wie Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel versichert werden. Welche genau von der Versicherung abgedeckt sind, regelt der Versicherungsvertrag.
Aufgrund der Folgen von heftigen Unwettern u. a. mit Sturm und Starkregen in den vergangenen Jahren überdenken viele Hausbesitzer den Versicherungsschutz und ziehen den [...] weiterlesen
Elementarschadenversicherung – Wartezeit beachten Über eine Wohngebäudeversicherung können die elementaren Grundgefahren wie Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel versichert werden. Welche genau von der Versicherung abgedeckt sind, regelt der Versicherungsvertrag.
Aufgrund der Folgen von heftigen Unwettern u. a. mit Sturm und Starkregen in den vergangenen Jahren überdenken viele Hausbesitzer den Versicherungsschutz und ziehen den Abschluss [...] weiterlesen
ImmoBlog: Virtuelle Besichtigung Auf die digitale Tour: Hausbesichtigung von zu Hause.Bei Hausverkäufern hat es „klick“ gemacht: Mit dem Angebot einer virtuellen Besichtigung ihrer Immobilie rennen sie bei vielen Interessenten offene Türen ein. Immer willkommen: Verkäufer müssen nur eine Sache beachten, damit beim digitalen Rundgang niemand aneckt... Warum virtuell? Weil der digitale [...] weiterlesen
Nachzahlungen aufgrund der Heizkostenexplosion Die Gas- und Ölpreise befinden sich derzeit auf einem Rekordniveau und viele Verbraucher müssen mit hohen Nachzahlungen rechnen. Bei Mietern vor allem im Jahr 2023, also in dem Jahr, in dem sie die Abrechnung für 2022 bekommen werden. Daher haben bereits viele Mieter von ihrem Vermieter eine Aufforderung zur Erhöhung [...] weiterlesen
Steigender Verbraucherpreisindex bei Indexmietvertrag In einem Mietvertrag können die Vertragsparteien schriftlich vereinbaren, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt wird (Indexmiete). Die derzeitige Entwicklung der Inflationsrate wirkt sich deutlich auf Indexmietverträge aus und Mieterhöhungen sind die Folge.
Die Mieterhöhung aufgrund des steigenden Preisindex [...] weiterlesen
