Trikot-Präsentation bei TuS Eintracht Bielefeld Pünktlich zum Saisonstart wurde am vergangenen Samstag unser Jorewitz Immobilien Trikot beim TuS Eintracht Bielefeld e.V. vorgestellt. Bei strahlendem Sonnenschein und bestem Fußballwetter hatte der Traditionsverein TuS Eintracht Bielefeld zum "Tag der Jugend" eingeladen. Neben dem offiziellen Fotopart gab es für Groß und Klein leckeres Essen, Getränke und tolle Aktivitäten. [...] weiterlesen
Umlage von Überwachungskosten auf Gewerberaummieter Über eine Wohngebäudeversicherung können die elementaren Grundgefahren wie Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel versichert werden. Welche genau von der Versicherung abgedeckt sind, regelt der Versicherungsvertrag.
Aufgrund der Folgen von heftigen Unwettern u. a. mit Sturm und Starkregen in den vergangenen Jahren überdenken viele Hausbesitzer den Versicherungsschutz und ziehen den [...] weiterlesen
Elementarschadenversicherung – Wartezeit beachten Über eine Wohngebäudeversicherung können die elementaren Grundgefahren wie Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel versichert werden. Welche genau von der Versicherung abgedeckt sind, regelt der Versicherungsvertrag.
Aufgrund der Folgen von heftigen Unwettern u. a. mit Sturm und Starkregen in den vergangenen Jahren überdenken viele Hausbesitzer den Versicherungsschutz und ziehen den Abschluss [...] weiterlesen
ImmoBlog: Virtuelle Besichtigung Auf die digitale Tour: Hausbesichtigung von zu Hause.Bei Hausverkäufern hat es „klick“ gemacht: Mit dem Angebot einer virtuellen Besichtigung ihrer Immobilie rennen sie bei vielen Interessenten offene Türen ein. Immer willkommen: Verkäufer müssen nur eine Sache beachten, damit beim digitalen Rundgang niemand aneckt... Warum virtuell? Weil der digitale [...] weiterlesen
Nachzahlungen aufgrund der Heizkostenexplosion Die Gas- und Ölpreise befinden sich derzeit auf einem Rekordniveau und viele Verbraucher müssen mit hohen Nachzahlungen rechnen. Bei Mietern vor allem im Jahr 2023, also in dem Jahr, in dem sie die Abrechnung für 2022 bekommen werden. Daher haben bereits viele Mieter von ihrem Vermieter eine Aufforderung zur Erhöhung [...] weiterlesen
Steigender Verbraucherpreisindex bei Indexmietvertrag In einem Mietvertrag können die Vertragsparteien schriftlich vereinbaren, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt wird (Indexmiete). Die derzeitige Entwicklung der Inflationsrate wirkt sich deutlich auf Indexmietverträge aus und Mieterhöhungen sind die Folge.
Die Mieterhöhung aufgrund des steigenden Preisindex [...] weiterlesen
Rechte von Bauherren beim sog. Verbraucherbauvertrag Verbraucherbauverträge sind Verträge, durch die der Unternehmer von einem Verbraucher zum Bau eines neuen Gebäudes oder zu erheblichen Umbaumaßnahmen an einem bestehenden Gebäude verpflichtet wird. Ein Verbraucherbauvertrag im Sinne dieser Regelung liegt auch dann vor, wenn Bauherren beim Neubau eines Wohnhauses die Gewerke an einzelne Handwerksunternehmen vergeben. In [...] weiterlesen
ImmoBlog: Wichtige Versicherungen Hausbesitzer? Lieber auf Nummer Versicherung! Wer den Schaden hat, braucht für den „Schrott“ nicht zu sorgen? Doch, und das kann für jeden Immobilieneigentümer ziemlich teuer werden, der nicht versichert ist. Ohne der typisch deutschen Überversicherung anheimzufallen: Außer Ihrer Haustür sollten Sie drei wesentliche Versicherungen abschließen. Nämlich die... Wohngebäudeversicherung: [...] weiterlesen
Unterlassungsansprüche nur noch von Wohnungseigentümergemeinschaft Der einzelne Wohnungseigentümer kann nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes zum 1.12.2020 nicht mehr von einem anderen Wohnungseigentümer oder dessen Mieter die Unterlassung einer zweckwidrigen Nutzung des Wohnungseigentums verlangen. Entsprechende Unterlassungsansprüche können nunmehr allein von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer geltend gemacht werden. Im Ausgangspunkt kann allerdings ein Wohnungseigentümer insoweit prozessführungsbefugt sein, [...] weiterlesen
Verweigerung der Einsichtnahme in die Abrechnungsunterlagen In einem vom Bundesgerichtshof am 26.10.2021 entschiedenen Fall wurden vom Mieter vereinbarungsgemäß Betriebskostenvorauszahlungen geleistet, unter anderem für die Kosten des Hauswarts. Mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 legte der Vermieter für die Position „Hauswart“ für die gemietete Wohnung ca. 130 € um. Die verlangten Nachzahlungen auf die [...] weiterlesen
