Einsichtmöglichkeiten von einem „Kletterhaus“ zumutbar In einem vom Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen entschiedenen Fall ging es um die Frage der Zumutbarkeit von Einblicken in das Nachbargrundstück durch Kinder, die auf einem „Kletterhaus“ auf einem Grundstück einer Kindertagesstätte spielen. Die Richter kamen zu der Entscheidung, dass die – durch eine nahe der Grenze errichtete [...] weiterlesen
Hydraulischer Abgleich: Neue Fristen für Vermieter Eigentümer von Mehrfamilienhäusern mit mehr als sechs Wohnungen müssen die Heizung prüfen und optimieren lassen. Wurde noch kein hydraulischer Abgleich durchgeführt, ist dieser Pflicht. Die Frist endet am 30. September. In Mehrfamilienhäusern mit sechs bis neun Wohneinheiten muss die Gaszentralheizung bis zum 30.9.2024 überprüft und [...] weiterlesen
Mietvertrag mit Studenten – kein nachträglicher Anspruch auf Austausch einzelner Mieter Das Landgericht Berlin (LG) hatte in einem Fall zu entscheiden, in dem drei Studenten 2010 eine Wohnung in Berlin zur Bildung einer Wohngemeinschaft mieteten. Nachdem sie dreimal einen Mitbewohner austauschten, verweigerte die Vermieterin später die Zustimmung zu weiteren Wechseln. Die [...] weiterlesen
Immobilientransaktionsvolumen 2023: Die Talsohle scheint durchschritten Im vergangenen Jahr wurden in ganz Deutschland 229,5 Milliarden Euro in private und gewerbliche Immobilien investiert. Das sind 99,9 Milliarden Euro weniger als in 2022, was einem prozentualem Minus von 30,3 Prozent entspricht. Im zweiten Halbjahr 2023 stabilisierten sich die Investitionen in Immobilien jedoch nachweislich. [...] weiterlesen
Antrags- und Bewilligungspause für KTF-Förderprogramme aufgehoben Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) hat die Antrags- und Bewilligungspause aufgehoben, die am 1.12.2023 zentral für alle BMWK-Förderprogramme im Klima- und Transformationsfonds (KTF) verhängt worden war. Diese Unterbrechung folgte auf ein Urteil des Bundesverfassungsgerichts am 15.11.2023. Mit der Aufhebung dieser Pause ist es [...] weiterlesen
Gebäudeenergiegesetz – Antrag auf neue Heizungsförderung Im Jahr 2024 erfolgt schrittweise die Einführung der neuen Heizungsförderung. Private Eigentümer von selbst bewohnten Einfamilienhäusern, die als Haupt- oder einziger Wohnsitz dienen, können voraussichtlich ab dem 27.2.2024 die Heizungsförderung beantragen. Diese Förderung umfasst sowohl einen direkten Zuschuss als auch die Option auf einen zusätzlichen, [...] weiterlesen
Energetische Sanierungen – so überfällig sind sie wirklich In den letzten Jahren wurde immer deutlicher: Die Energieeffizienzklassen sind zu niedrig. Von A bis H war im Jahr 2023 laut Experten bei deutschen Wohnimmobilien alles dabei, doch die Mehrheit liegt deutlich im niedrigeren Bereich. Immobilienbesitzer schrecken vor den Sanierungskosten zurück, die Kosten [...] weiterlesen
Das ändert sich 2024 für Immobilienbesitzer 2024 ist in vollem Gange. Mit dem Jahreswechsel sind wichtige Änderungen in der Wohnungs- und Energiepolitik in Kraft getreten, die sowohl Immobilienbesitzer als auch die gesamte Immobilienbranche betreffen. Wir fassen zusammen: Gebäudeenergiegesetz (GEG) tritt in Kraft Das überarbeitete Gebäudeenergiegesetz (GEG), das seit dem 1. Januar [...] weiterlesen
Team Jorewitz beim 8. Eisstock-Cup in Herford Am Samstag, den 20.01.2024, stand der traditionelle Eisstock-Cup in Herford an, der, wie jedes Jahr, von dem TOP Magazin Bielefeld ausgerichtet wurde. Viele Bielefelder Unternehmen schickten Ihre Spieler ins Rennen, um den begehrten Pokal zu gewinnen. Mit ganz deutlichen Ergebnissen hatte unser Team das [...] weiterlesen
Wohngebäudeversicherung – Schäden aufgrund Bodenabsenkung durch Austrocknung In einem vom Oberlandesgericht Dresden entschiedenen Fall machte ein Versicherungsnehmer gegen seine Wohngebäudeversicherung Gebäudeschäden geltend. Nach seiner Auffassung waren diese durch Absenkung des Bodens durch Austrocknung entstanden und in der Versicherung wären Schäden durch Erdfall und Erdrutsch versichert. Die OLG-Richter folgten dieser Auffassung nicht [...] weiterlesen
