Reform des Mietspiegelrechts Das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz (BMJV) und das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat (BMI) haben Referentenentwürfe für eine Reform des Mietspiegelrechts vorgelegt. Hier die wichtigsten Eckpunkte im Überblick: Künftig können Mieterhöhungen für Wohnungen, für die ein qualifizierter Mietspiegel Angaben enthält, nur mit diesem Mietspiegel oder mit einem

[...] weiterlesen

Abflammen von Unkraut mit Gasbrenner bei Wind In einem vom Oberlandesgericht Celle entschiedenen Fall wollte ein Unternehmer auf einer gepflasterten Fläche vor seinem Grundstück Reinigungsarbeiten durchführen. Er hatte seinen Auszubildenden angewiesen, ihm vorauszugehen und das in den Pflasterfugen vorhandene Unkraut mit einem Brenner durch Abflammen zu vernichten. Der Hausbesitzer folgte dem Auszubildenden und

[...] weiterlesen

Unser Weihnachtsplakat hängt Wir freuen uns, dass passend zum zweiten Advent und Nikolaustag unser brandneues Werbeplakat mit Bürohund Emil da ist! Zu sehen ist der zuckersüße Adventsgruß in unserem Ausstellungskasten an der Priessallee / Ecke Detmolder Straße in Bielefeld.

Den Preis richtig verhandeln Der Wert einer Immobilie kann ermittelt werden. Diesen Preis aber in der Verhandlung mit dem Kaufinteressenten auch durchzusetzen, ist ohne das richtige Know-how schwierig. Was ist die bessere Strategie? Preis hoch ansetzen für mehr Verhandlungsspielraum? Oder ist es cleverer, den Preis niedriger anzusetzen und darauf zu vertrauen, dass die Interessenten

[...] weiterlesen

Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) Neben dem Bundestag hat nun auch der Bundesrat der Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes zugestimmt. Damit gibt es u. a. einen erleichterten Einbau privater Ladesäulen für Elektroautos. Hier kurz die wichtigsten Punkte:

Gewerbemietvertrag - fristlose Kündigung wegen Erkrankung Den Richtern des Oberlandesgericht Rostock (OLG) lag am 9.7.2020 folgender Sachverhalt zur Entscheidung vor: Der Mieter kündigte im März 2017 einen geschlossenen Gewerberaum-Mietvertrag aufgrund seiner schweren Erkrankung. Diese würde ihm die Nutzung der Mieträume unmöglich machen. Nach den Regelungen im Bürgerlichen Gesetzbuch kann eine Vertragspartei das Mietverhältnis

[...] weiterlesen

Was Sie jetzt über das neue Gebäudeenergiegesetz wissen sollten Am 1. November 2020 ist das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft getreten. Es dient dazu, Regelungen zur Begrenzung des Energiebedarfs von Gebäuden, die bisher auf verschiedene Gesetze wie EnEV und EEWärmeG verteilt waren, an einer Stelle zusammenzufassen. Im Großen und Ganzen gelten die bisherigen

[...] weiterlesen

Wie lange dauert ein Hausverkauf in Bielefeld?   Der Verkauf einer Immobilie stellt Eigentümerinnen und Eigentümer oft vor vielschichtige Herausforderungen: vom richtigen Preis über die gezielte Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss beim Notar. In der Stadt Bielefeld gilt dabei: Wer seinen Hausverkauf strategisch, gut vorbereitet und unter Unterstützung eines erfahrenen Maklers wie Jorewitz Immobilien angeht, kann die Verkaufsdauer

[...] weiterlesen

Lohnt sich ein Wohnungsverkauf in Bielefeld aktuell? Der Immobilienmarkt in Bielefeld zeigt sich auch 2025 stabil und attraktiv für Eigentümer. Trotz bundesweiter Schwankungen bei Zinsen und Nachfrage zeichnet sich die Stadt durch konstante Wohnungsnachfrage, solide Preisentwicklung und eine hohe Lebensqualität aus. Besonders Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können von den aktuellen Rahmenbedingungen profitieren. Jorewitz Immobilien IVD unterstützt Eigentümer

[...] weiterlesen

Brauche ich einen Makler für den Immobilienverkauf in Bielefeld?  Rein rechtlich ist es in Bielefeld nicht vorgeschrieben, einen Makler für den Verkauf einer Immobilie zu beauftragen. Dennoch zeigt die Praxis, dass die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler in vielen Fällen klare Vorteile bringt – sowohl beim erzielten Verkaufspreis als auch bei der Effizienz des gesamten Ablaufs. Viele Eigentümer stellen

[...] weiterlesen