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Steuerliche Berücksichtigung von Mieterabfindungen Kaufen oder bauen Steuerpflichtige ein Gebäude, welches später zu Vermietungszwecken genutzt werden soll, ist es üblich, dass nach Anschaffung oder Herstellung noch einige Kosten anfallen. In den ersten 3 Jahren kann es sich bei den Kosten um anschaffungsnahe Herstellungskosten handeln.

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Willkommen in Bielefeld, Oliver Hüsing! Auch in der kommenden Saison sind wir natürlich stolzer Sponsor des DSC Arminia Bielefeld. Ganz neu in Bielefeld ist der Innenverteidiger Oliver Hüsing, der vom FC Heidenheim zu unserer Arminia wechselt.  Wir freuen uns sehr, dem Fußballprofi eine tolle

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Gewerbemiete trotz Corona-Schließung Während des sog. „Lockdowns“ Ende 2020 mussten viele Geschäfte schließen. Die Mietverträge liefen trotzdem weiter, obwohl häufig kein Gewinn mehr erwirtschaftet werden konnte. Der Gesetzgeber hat darauf mit einem neuen Gesetz reagiert, nach dem ein „Wegfall der Geschäftsgrundlage“ vermutet wird, wenn

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Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer (höheren AfA) eines Gebäudes durch Wertgutachten Wird im Rahmen eines Wertgutachtens die Restnutzungsdauer eines Gebäudes nach der Wertermittlungsverordnung bestimmt, kann diese der Berechnung des AfA-Satzes zugrunde gelegt werden. Das entschied das Finanzgericht Münster (FG) mit rechtskräftigem Urteil vom 27.1.2022. Im

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Wir wünschen Ihnen schöne Pfingsten! Das Team von Jorewitz Immobilien wünscht Ihnen ein schönes Pfingstfest und ein tolles, langes Wochenende. Genießen Sie die Feiertage!

Keine sog. Spekulationssteuer für (rechtswidrig) bewohntes Gartenhaus Der erzielte Gewinn von innerhalb von 10 Jahren verkauften Grundstücken unterliegen i. d. R. der Besteuerung. Dies ist aber nicht der Fall, wenn Grundstücke in dem Zeitraum zwischen Anschaffung und Veräußerung zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden. Nach

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Keine Rückbau- bzw. Schadensersatzpflicht bei Übernahme von Einbauten Sieht der Vermieter davon ab, gegen seinen Willen zurückgelassene Einbauten des scheidenden Wohnungsmieters (hier u. a.: Badewannenglasaufsatz, Einbauschrank, Laminatboden) auszubauen und vermietet die Wohnung mitsamt der Einbauten an einen Nachmieter, so steht ihm gegen den scheidenden

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ImmoBlog: Vorsicht, Mietnomaden! Bloß keinen Schaden durch Mietnomaden! Sie haben eine Immobilie zur Vermietung und einen Mieter gefunden – aber mehrmals keine Miete erhalten? Das ist schade: Mietnomade! Oft genug werden Sie ihn erst bis zu einem Jahr später durch eine

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Verteilung der CO2-Kosten auf Mieter und Vermieter Am 2.4.2022 einigten sich der Bundeswirtschaftsminister, die Bundesbauministerin und der Bundesjustizminister auf eine Teilung der CO2-Kosten zwischen Vermietern und Mietern sowohl bei den Wohn- als auch Nichtwohngebäuden. Mit einem Stufenmodell sollen anhand der spezifischen CO2-Emissionen des vermieteten

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Verpflichtung zur Bereitstellung von Abfallbehältern an einem Sammelplatz Mit Beschluss vom 9.2.2022 hat das Schleswig-Holsteinische Oberverwaltungsgericht in einem vorläufigen Rechtsschutzverfahren entschieden, dass Anwohner einer Sackgasse grundsätzlich verpflichtet werden können, ihre Mülltonne zu einem dafür eingerichteten Sammelplatz zu bringen. Ein Anspruch auf eine „individuelle Lösung“

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Kündigung durch den Vermieter wegen Verweigerung des Zutritts zur Wohnung zur Besichtigung Trifft den Mieter aus dem Mietvertrag die Nebenpflicht, dem Vermieter die Besichtigung seiner Wohnung mit Kaufinteressenten zu ermöglichen, sind diese Voraussetzungen nicht erfüllt, wenn der Vermieter Besichtigungstermine zur Vermessung und Bestandsaufnahme anfragt.

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Jorewitz Immobilien als TOP Immobilienmakler ausgezeichnet Bereits zum 9. Mal in Folge dürfen wir uns zu Deutschlands TOP Immobilienmaklern zählen! Das renommierte Magazin Focus veröffentlicht jedes Jahr ein Ranking aller TOP-Immobilienmakler und wir freuen uns sehr, dass wir mit unserem Service als Immobilienmakler für

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