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Abriss bei wesentlicher Abweichung von der Baugenehmigung Wer von den Bedingungen seiner Baugenehmigung abweicht, riskiert unter Umständen den kompletten Abriss des Bauwerks. Damit ein Bauprojekt noch als genehmigt gilt, müssen die wesentlichen Merkmale unverändert bleiben. Dazu zählen insbesondere: Standort und Grundfläche

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Wohnungseigentümer: Kein Zurückbehaltungsrecht beim Wohngeld Wohnungseigentümer können laufende Hausgeldzahlungen nicht zurückhalten, auch wenn Jahresabrechnungen noch ausstehen. Anders als im klassischen Mietverhältnis besteht zwischen Eigentümer und Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) kein Zurückbehaltungsrecht. Die Vorschüsse auf Grundlage des Wirtschaftsplans sind für die Verwaltung

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KfW-Förderung für barrierefreies Wohnen kehrt zurück Gute Nachrichten für Immobilieneigentümer: Das Förderprogramm zur Barrierereduzierung wird wieder aufgelegt. Wie die KfW auf ihrer Website mitteilt, können voraussichtlich ab Frühjahr 2026 erneut Zuschüsse für Maßnahmen zur Barrierereduzierung in Wohngebäuden beantragt werden. Grundlage ist

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Abbrucharbeiten: Keine Haftung bei unklarer Leistungsabgrenzung Werden im Rahmen von Abbruch- oder Demontagearbeiten mehr Bauteile entfernt als vom Auftraggeber erwartet, liegt nicht automatisch eine Pflichtverletzung des Unternehmers vor. Das hat das Brandenburgische Oberlandesgericht in einer aktuellen Entscheidung klargestellt. Im konkreten Fall

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Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf in Bielefeld? Wer eine Immobilie in Bielefeld verkaufen möchte, sollte frühzeitig alle relevanten Unterlagen zusammentragen. Vollständige Verkaufsunterlagen sorgen nicht nur für einen professionellen ersten Eindruck bei Kaufinteressenten, sondern beschleunigen auch die Finanzierung durch Banken und verhindern Verzögerungen beim Notartermin. Gerade in einem

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BFH: Grundsteuer nach dem Bundesmodell ist verfassungskonform Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteilen vom 10. Dezember 2025 entschieden, dass das sogenannte Bundesmodell der Grundsteuer verfassungsgemäß ist. In drei Verfahren wies das höchste deutsche Steuergericht die Revisionen von Eigentümern zurück und bestätigte

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Modernisierung und Instandhaltung: Steuerliche Einordnung Modernisierungs-, Instandhaltungs- und viele energetische Maßnahmen an Immobilien können steuerlich unterschiedlich behandelt werden. Das Bundesministerium der Finanzen (BMF) hat am 26. Januar 2026 ein Schreiben zur Abgrenzung von Erhaltungsaufwendungen, Anschaffungs- und Herstellungskosten veröffentlicht, das die bisherigen

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Mietminderung bei Strom- und Heizungsausfall Ein Ausfall der Heizung oder der Stromversorgung stellt in einer Mietwohnung regelmäßig einen erheblichen Mangel dar. Besonders in der Heizperiode ist die Nutzbarkeit der Wohnung dadurch extrem eingeschränkt, da niedrige Temperaturen nicht nur den Wohnkomfort mindern,

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Gebäudeversicherung: Leistungskürzung bei Frostschäden und Leerstand Leerstehende Immobilien bergen besondere Risiken – auch im Hinblick auf den Versicherungsschutz. Ein aktuelles Urteil des Oberlandesgerichts Frankfurt am Main zeigt, welche Folgen fehlende Sicherungsmaßnahmen bei Frost haben können. In dem Fall stand ein Wohngebäude

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GbR und Schriftform im Mietvertrag Ist Vermieterin eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR), müssen bei langfristigen Mietverträgen alle vertretungsberechtigten Gesellschafter unterzeichnen – oder es muss eindeutig erkennbar sein, dass ein Gesellschafter mit Vertretungswillen für alle handelt. Fehlt ein entsprechender Vertreterzusatz, ist die

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Räum- und Streupflicht und Haftung des Vermieters Eine Haftung wegen eines Glättesturzes setzt voraus, dass zum Unfallzeitpunkt eine allgemeine Glätte bestand. Einzelne rutschige Stellen reichen nicht aus. Der Geschädigte trägt die Beweislast dafür, dass eine Streupflicht bestand und diese verletzt wurde.

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Ausbildung erfolgreich abgeschlossen Erfolgreicher Ausbildungsabschluss bei Jorewitz Immobilien Wir freuen uns sehr, den erfolgreichen Abschluss der Ausbildung unserer Mitarbeiterin Merle Staats bekanntzugeben. Merle hat ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau, die sie im Jahr 2023 bei Jorewitz Immobilien begonnen hat, nicht nur erfolgreich abgeschlossen, sondern

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