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Nutzungsänderung eines Gastronomiebetriebs Das Oberverwaltungsgericht Niedersachsen hatte über den nachfolgenden Sachverhalt zu entscheiden: In einem Wohn- und Geschäftshaus wurde eine Pizzeria betrieben. Für die entsprechenden Räume liegt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 1983 zum Betrieb einer Eisdiele vor. Aufgrund von Nachbarbeschwerden

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Einsichtmöglichkeiten von einem „Kletterhaus“ zumutbar In einem vom Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen entschiedenen Fall ging es um die Frage der Zumutbarkeit von Einblicken in das Nachbargrundstück durch Kinder, die auf einem „Kletterhaus“ auf einem Grundstück einer Kindertagesstätte spielen. Die Richter kamen zu der

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Hydraulischer Abgleich: Neue Fristen für Vermieter Eigentümer von Mehrfamilienhäusern mit mehr als sechs Wohnungen müssen die Heizung prüfen und optimieren lassen. Wurde noch kein hydraulischer Abgleich durchgeführt, ist dieser Pflicht. Die Frist endet am 30. September.  In Mehrfamilienhäusern mit sechs bis

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Mietvertrag mit Studenten – kein nachträglicher Anspruch auf Austausch einzelner Mieter Das Landgericht Berlin (LG) hatte in einem Fall zu entscheiden, in dem drei Studenten 2010 eine Wohnung in Berlin zur Bildung einer Wohngemeinschaft mieteten. Nachdem sie dreimal einen Mitbewohner austauschten,

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Immobilientransaktionsvolumen 2023: Die Talsohle scheint durchschritten Im vergangenen Jahr wurden in ganz Deutschland 229,5 Milliarden Euro in private und gewerbliche Immobilien investiert. Das sind 99,9 Milliarden Euro weniger als in 2022, was einem prozentualem Minus von 30,3 Prozent entspricht. Im zweiten

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Antrags- und Bewilligungspause für KTF-Förderprogramme aufgehoben Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) hat die Antrags- und Bewilligungspause aufgehoben, die am 1.12.2023 zentral für alle BMWK-Förderprogramme im Klima- und Transformationsfonds (KTF) verhängt worden war. Diese Unterbrechung folgte auf ein Urteil des

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Gebäudeenergiegesetz – Antrag auf neue Heizungsförderung Im Jahr 2024 erfolgt schrittweise die Einführung der neuen Heizungsförderung. Private Eigentümer von selbst bewohnten Einfamilienhäusern, die als Haupt- oder einziger Wohnsitz dienen, können voraussichtlich ab dem 27.2.2024 die Heizungsförderung beantragen. Diese Förderung umfasst sowohl

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Energetische Sanierungen – so überfällig sind sie wirklich In den letzten Jahren wurde immer deutlicher: Die Energieeffizienzklassen sind zu niedrig. Von A bis H war im Jahr 2023 laut Experten bei deutschen Wohnimmobilien alles dabei, doch die Mehrheit liegt deutlich im

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Das ändert sich 2024 für Immobilienbesitzer 2024 ist in vollem Gange. Mit dem Jahreswechsel sind wichtige Änderungen in der Wohnungs- und Energiepolitik in Kraft getreten, die sowohl Immobilienbesitzer als auch die gesamte Immobilienbranche betreffen. Wir fassen zusammen: Gebäudeenergiegesetz (GEG) tritt in

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Team Jorewitz beim 8. Eisstock-Cup in Herford Am Samstag, den 20.01.2024, stand der traditionelle Eisstock-Cup in Herford an, der, wie jedes Jahr, von dem TOP Magazin Bielefeld ausgerichtet wurde. Viele Bielefelder Unternehmen schickten Ihre Spieler ins Rennen, um den begehrten Pokal

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Wohngebäudeversicherung – Schäden aufgrund Bodenabsenkung durch Austrocknung In einem vom Oberlandesgericht Dresden entschiedenen Fall machte ein Versicherungsnehmer gegen seine Wohngebäudeversicherung Gebäudeschäden geltend. Nach seiner Auffassung waren diese durch Absenkung des Bodens durch Austrocknung entstanden und in der Versicherung wären Schäden durch

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Nutzung von zwei Stellplätzen mit mehr als zwei Pkw erlaubt In einem allgemeinen bzw. reinen Wohngebiet ist es erlaubt, Parkplätze für die Anzahl an Autos zu haben, die durch die normalen Aktivitäten der dort lebenden Menschen benötigt werden. Auch wenn diese

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