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Nur zahlungsrelevante Fehler machen Jahresabrechnung anfechtbar Fehler in der Jahresabrechnung berechtigen Wohnungseigentümer nur dann zur Anfechtung eines Beschlusses über die Einforderung von Nachschüssen, wenn diese Fehler die Abrechnungsspitze und damit die Zahlungspflicht der Eigentümer unmittelbar beeinflussen. Hintergrund: Umsatzsteueranpassung während der Corona-Krise

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Bau einer Rollstuhlrampe verweigert – hohe Entschädigung In einem Fall vor dem Landgericht Berlin verlangte ein auf einen Rollstuhl angewiesener Mieter zusammen mit seinem Ehemann die Zustimmung der Vermieterin zum Bau einer Rampe, um eigenständig sein Wohnhaus betreten und verlassen zu

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Leitungswasserschaden – Erneuerung eines teilweise beschädigten Bodenbelags In einem Praxisfall stritten ein Versicherungsnehmer und seine Wohngebäudeversicherung darüber, in welchem Umfang ein beschädigter Bodenbelag zu ersetzen sei. Der Schaden entstand, als ein Handwerker versehentlich die Wasserleitung im Bereich des Esszimmers anbohrte, wodurch

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Heizkosten 2023 um ein Drittel gestiegen Die Heizkosten für Zwei- und Mehrfamilienhäuser in Deutschland sind 2023 laut Hochrechnungen des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) im Durchschnitt um etwa 31 Prozent gestiegen. Auch wenn viele Haushalte aufgrund der Gaspreisbremse etwas entlastet wurden,

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Schutzmaßnahmen bei Starkregen Neben langanhaltenden Hitze- und Trockenperioden zählt auch Starkregen zu den Extremwetterereignissen. Eine Umfrage des Umweltbundesamtes zeigt, dass in den vergangenen zehn Jahren rund drei Viertel aller deutschen Kommunen mindestens einmal von solchen Ereignissen betroffen waren. Es empfiehlt sich

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IW-Wohnindex: Eigentum wird wieder erschwinglicher Der Traum von den eigenen vier Wänden wird wieder realistischer – das zeigt der aktuelle IW-Wohnindex für das dritte Quartal 2024. Dank sinkender Zinsen und steigender Einkommen ist der Kauf einer Immobilie erschwinglicher geworden, selbst wenn

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Herbst: Tipps zum Umgang mit dem herabfallenden Laub Der Herbst erfreut uns mit einer beeindruckenden Farbenpracht der Blätter, bringt jedoch auch Herausforderungen im Außenbereich mit sich. Hier einige Empfehlungen für den Umgang mit Laub im Herbst.   Gehwege freihalten – Kehrpflicht

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Verkehrssicherungspflicht für Gartenteich Laut den in der Rechtsprechung entwickelten Grundsätzen ist jeder, der eine Gefahrenquelle schafft oder bestehen lässt, verpflichtet, alle notwendigen und zumutbaren Maßnahmen zu ergreifen, um Schäden an Dritten zu vermeiden. Das bedeutet, dass Grundstückseigentümer geeignete und dauerhaft wirksame

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Heizungsautomatisierung: Frist bis Jahresende – Bußgeldgefahr für Eigentümer Für Eigentümer und Verwalter von Nichtwohngebäuden mit Heizungsanlagen ab einer Nennleistung von 290 Kilowatt (kW) tickt die Uhr: Bis zum 31. Dezember 2024 muss eine digitale Energieüberwachungstechnik eingerichtet sein, andernfalls drohen Bußgelder. Mit

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Eigenbedarfskündigung gilt nicht für Cousin Ein Vermieter darf nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Ein solches Interesse besteht unter anderem, wenn der Vermieter die Räume für sich selbst, seine Familienangehörigen oder Mitglieder seines Haushalts

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Reduzierung der Fördersätze in den BAFA-Energieberatungsprogrammen Seit dem 7. August 2024 hat das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) die Fördersätze für Energieberatungen bei Wohngebäuden sowie Nichtwohngebäuden, Anlagen und Systemen von bisher 80 % auf 50 % reduziert. Betroffen sind die

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Langwierige Sanierung ohne Mieteinnahmen nicht als Werbungskosten anerkannt Renovierungsarbeiten an vermieteten Immobilien sind ein zentraler Aspekt der Immobilienverwaltung. Unter bestimmten Voraussetzungen können Ausgaben für die Instandsetzung und Modernisierung steuerlich als Werbungskosten abgesetzt werden. Hierfür muss jedoch die Absicht zur Erzielung von

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