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Nicht immer Mieterhöhung wegen Modernisierung

18. Februar 2022|

Nicht immer Mieterhöhung wegen Modernisierung In der Regel kann der Vermieter bei Modernisierungen die Miete erhöhen. Anders liegt der Fall allerdings, wenn die Modernisierung aufgrund von gesetzlichen Bestimmungen erforderlich und notwendig ist. Hierbei handelt es sich nämlich nicht um eine Modernisierung, sondern um eine

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Schönheitsreparaturen – keine Fachhandwerkqualität erforderlich

14. Februar 2022|

Schönheitsreparaturen – keine Fachhandwerkqualität erforderlich Werden die vom Bundesgerichtshof im Zusammenhang mit unrenoviert oder renovierungsbedürftig überlassenen Wohnungen entwickelten Abgrenzungskriterien zugrunde gelegt, kann von Renovierungsbedarf nicht erst ausgegangen werden, wenn die Wohnung übermäßig stark abgenutzt oder völlig abgewohnt ist.  Für die Annahme einer renovierten Wohnung

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Kündigung wegen Eigenbedarf

10. Februar 2022|

Kündigung wegen Eigenbedarf Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Ein berechtigtes Interesse liegt z. B. vor, wenn der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt (Eigenbedarfskündigung). Bei

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Jorewitz Immobilien beim Zukunftstag

8. Februar 2022|

Jorewitz Immobilien beim Zukunftstag Heute haben unsere Kolleginnen Vanessa Stöckner und Jennifer Rempel am Zukunftstag an der Georg Müller Schule in Bielefeld teilgenommen. Wichtige Themen, die nicht auf dem Lehrplan stehen, wie z.B. Wohnen, Steuern, Finanzen oder Versicherungen, werden den Schülern hier in vier intensiven Workshops nähergebracht.

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WEG – Recht auf Verwalter mit Sachkundenachweis

6. Februar 2022|

WEG – Recht auf Verwalter mit Sachkundenachweis Am 26.11.2021 hat der Bundesrat einer Regierungsverordnung zugestimmt, die die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt. Rechtsgrundlage für die Verordnung ist die von Bundestag und Bundesrat beschlossene Reform des WEG vom Oktober 2020, die seit

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Sturmschäden schnell der Versicherung melden

3. Februar 2022|

Sturmschäden schnell der Versicherung melden Die meisten Sturm­schäden an Gebäuden sind über die Gebäudeversicherung abgedeckt.  Mit der Versicherung können folgende Risiken alleine oder in Kombination versichert werden: Brand, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Übernommen werden die Kosten für Schäden am Haus, z. B. abgedeckte Dächer.

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ImmoBlog: Immobilienfinanzierung

31. Januar 2022|

ImmoBlog: Immobilienfinanzierung Raten und Wissen: Welchen Kredit kann man sich sparen? „Wer bauen will, muss zwei Pfennige für einen rechnen.“ Das gilt fast 200 Jahre und einen Währungswechsel später noch genauso – zumindest im Prinzip. Für eine Baufinanzierung braucht es ziemlich

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Jetzt neu: Jorewitz Immobilien Dry Gin

25. Januar 2022|

Jetzt neu: Jorewitz Immobilien Dry Gin CHEERS! Zusammen mit Marcel Lossie präsentieren wir unseren Jorewitz Immobilien Dry Gin - eine exklusive Destillation des ostwestfälischen Gin-Klassikers Gin Lossie mit Sitz in Bielefeld. Wir freuen uns sehr über diese lokale Zusammenarbeit!  Passend dazu haben wir auf Facebook und

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Tatkräftige Unterstützung für das Team

21. Januar 2022|

Tatkräftige Unterstützung für das Team Wir freuen uns, dass die Schülerin Anna Kaßmann für zwei Wochen als Praktikantin bei uns in die Welt der Immobilien reinschnuppert. Sie begleitet uns bei allen spannenden Aufgaben und hat bereits den Ausstellungskasten an der Priessallee neu bestückt. Kennen

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Keine Kontoführungsentgelte für Bausparverträge

20. Januar 2022|

Keine Kontoführungsentgelte für Bausparverträge Bausparkassen dürfen für die Kontoführung auch in der Ansparphase kein Entgelt verlangen, entschieden die Richter des Oberlandesgerichts Celle (OLG) in ihrem Urteil vom 17.11.2021. In dem Fall hatte eine Bausparkasse in ihren allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (Bausparbedingungen) eine Entgeltklausel vorgegeben,

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