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Abschaffung der Umlagefähigkeit von Kabelanschlusskosten Für Kabelanschlüsse wurde das Nebenkostenprivileg zum 30.6.2024 abgeschafft. Nun können Vermieter aufgrund einer Novelle des Telekommunikationsgesetzes die Kosten für die Kabelfernsehversorgung (Internet und Telefonie sind hiervon ausgenommen) nicht mehr auf die Mieter umlegen. Dementsprechend erfolgte auch

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Das Ferdirakel: Deutschland gegen Dänemark ACHTELFINALE: DAS FERDIRAKEL Im Achtelfinale der UEFA EURO 2024 lautet der Gegner der Deutschen Nationalmannschaft Dänemark. Unser EM-Orakel Ferdinand tippt, dass Dänemark das Spiel gewinnt. Ob er den richtigen Riecher hat? Wir drücken der Deutschen Nationalmannschaft

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Keine fristlose Kündigung bei zerrüttetem Mietverhältnis Jede Vertragspartei kann das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen

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Das Ferdirakel: Deutschland gegen die Schweiz 3. RUNDE FÜR DAS FERDIRAKEL Bei den ersten beiden Spielen gegen Schottland und Ungarn hatte Ferdi bereits den richtigen Riecher. Gegen die Schweiz tippt er wieder auf einen Sieg für Deutschland. Ob er wohl wieder

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Besichtigungsrecht des Vermieters bei Mieterhöhung Den Mieter trifft eine vertragliche Nebenpflicht dem Vermieter – nach entsprechender Vorankündigung – den Zutritt zu seiner Wohnung zu gewähren, wenn es hierfür einen konkreten sachlichen Grund gibt. Bei der Prüfung, ob ein solcher vorliegt, ist

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Das Ferdirakel: Deutschland gegen Ungarn 2. RRUNDE FÜR DAS FERDIRAKEL Beim ersten Spiel gegen Schottland hatte Ferdi bereits den richtigen Riecher. Gegen Ungarn tippt er wieder auf Deutschland. Ob er wohl wieder richtig liegt? Wir drücken der Deutschen Nationalmannschaft die Daumen!

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Beschattung einer Solaranlage  Zur Steigerung der Effizienz einer Solaranlage kann aus Gründen des Allgemeinwohls eine Ausnahmegenehmigung für die Entfernung oder Beschneidung eines geschützten Baumes in Betracht kommen. Hierzu bedarf es einer sorgfältigen Abwägung aller Umstände des Einzelfalls. So müssen insbesondere die

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Das Ferdirakel: Deutschland gegen Schottland Anpfiff für das FERDIRAKEL!  Morgen startet die UEFA EURO 2024 in Deutschland. Für gut vier Wochen entfacht das Fußballfieber vieler Fans und eine einzigartige Euphorie entsteht, die die Menschen näher zusammenbringt. Beim Public Viewing und in

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Genehmigung von Split-Klimageräten In einem vom Landgericht Frankfurt a.M. (LG) entschiedenen Fall beantragte der Eigentümer einer Dachgeschosswohnung in einer Eigentümerversammlung die Gestattung zur Installation von zwei sog. Split-Klimaanlagen. Seinen Anspruch begründete er mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen durch sommerliche Hitzebelastungen. Die Eigentümerversammlung stimmte

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Beeinträchtigungen durch Notwegerecht Sofern einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege fehlt, kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Behebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden.

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Hausratversicherung –Auslegung einer Versicherungsklausel zu Ersatzunterkunftskosten In einem vom Oberlandesgericht Saarbrücken (OLG) entschiedenen Fall hatte ein Mieter bei einer Versicherung eine sog. „Sorglos-Hausratversicherung“ abgeschlossen. Laut Versicherungsbedingungen werden die infolge eines Versicherungsfalls notwendigen Kosten für Hotel oder ähnliche Unterbringung ohne Nebenkosten (z.B.

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Verkauf eines Hauses mit PV-Anlage Auswirkungen der neuen Steuerbefreiungen bei Photovoltaik-Anlagen Immer mehr Hausbesitzer installieren Photovoltaik-Anlagen (PV-Anlagen) auf ihren Dächern. Beim Verkauf eines Hauses mit einer solchen Anlage gibt es jedoch Besonderheiten, da die PV-Anlage als eigenständiges Wirtschaftsgut gilt und anderen

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