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Schimmel in Innenräumen Warum entsteht Schimmel? In den Wintermonaten versuchen viele Haushalte, Heizkosten zu sparen, indem sie die Raumtemperatur reduzieren. Doch dadurch steigt das Risiko für Schimmelbildung, insbesondere in schlecht gedämmten Räumen mit hoher Luftfeuchtigkeit. Besonders hinter großen Möbeln oder in

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Beschädigung der Mietsache durch exzessives Rauchen Grundsätzlich gehört das Rauchen in einer Mietwohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache. Selbst starkes Rauchen wird in der Regel akzeptiert, solange sich Rückstände durch einfache Schönheitsreparaturen – wie Tapezieren oder Streichen – beseitigen lassen. Anders

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EZB senkt Leitzins erneut Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Leitzins erneut auf 2,75 Prozent gesenkt – bereits die fünfte Senkung in Folge. Diese Entwicklung könnte den Immobilienmarkt positiv beeinflussen, da niedrigere Zinsen den Zugang zu Krediten erleichtern und die Nachfrage

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Mietpreisbremse in OWL Wichtige Infos für Mieter und Vermieter Die Landesregierung von Nordrhein-Westfalen hat die sog. Mieterschutzverordnung verlängert und zugleich ausgeweitet. Ab März 2024 gilt sie in insgesamt 57 Städten, darunter vier Kommunen in Ostwestfalen-Lippe (OWL): Bielefeld, Paderborn, Bad Lippspringe und

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Versicherungsschutz bei Leerstand: Besondere Pflichten für Eigentümer Steht ein Wohngebäude, das gegen Leitungswasserschäden versichert ist, über einen längeren Zeitraum leer und wird nicht wie gewohnt zu Wohnzwecken genutzt, müssen Versicherungsnehmer besondere Pflichten (Obliegenheiten) erfüllen, die im Versicherungsvertrag festgelegt sind. Zu diesen

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IVD warnt: Achtung vor Betrugsmaschen Betrüger nutzen zunehmend den angespannten Wohnungsmarkt, um Interessenten mit gefälschten Anzeigen und unrealistischen Versprechungen zu täuschen. Ziel ist es, Kautionen und Vorauszahlungen zu ergaunern – ohne eine echte Immobilie anzubieten. So läuft der Betrug ab Dr.

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Modernisierungsarbeiten: Räumungspflicht für Mieter nur in Ausnahmefällen Das Landgericht Berlin II wies die Räumungsklage einer Vermieterin gegen einen 85-jährigen Mieter ab. Die Vermieterin hatte die fristlose und hilfsweise fristgemäße Kündigung ausgesprochen, weil der Mieter angeblich seiner Pflicht zur Duldung von Modernisierungsarbeiten

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Gehört ein Dach über einer angebauten Sondereigentumseinheit zum Gemeinschaftseigentum? Das Landgericht Karlsruhe hatte über einen Fall zu entscheiden, in dem ein Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen mehrere Beschlüsse aus einer Eigentümerversammlung vorging. Einer der Beschlüsse betraf die Sanierung des Dachs eines Anbaus,

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Den optimalen Immobilienpreis in Bielefeld und Umgebung ermitteln In der dynamischen Immobilienlandschaft von Bielefeld und dem gesamten Ostwestfalen-Lippe ist es entscheidend, den richtigen Angebotspreis für Ihre Immobilie festzulegen. Ein realistischer Preis legt den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf und zieht potenzielle

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Kostenübertragung für die Reinigung von Balkonabflussrinnen auf Eigentümer Das Landgericht Frankfurt a.M. entschied am 11. Juli 2024 über einen Fall, in dem eine Wohnungseigentümerin gegen einen Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) vorging. Der Beschluss sah vor, dass die Reinigungskosten der Balkonabflussrinnen von

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CO2-Preis steigt auf Maximalwert Ab dem 1. Januar 2025 steigt der CO2-Preis von 45 auf 55 Euro pro Tonne. Dies hat Auswirkungen auf die Heizkosten: Für Haushalte, die mit Gas heizen, bedeutet dies eine Erhöhung von etwa 0,22 Cent pro Kilowattstunde.

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Unwirksames Mieterhöhungsverlangen wegen zu kleiner Schrift Ein Vermieter plante umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie eine Aufstockung eines Gebäudes und forderte den Mieter auf, eine entsprechend erhöhte Miete zu zahlen. Der Mieter widersprach der Mieterhöhung mit der Begründung, dass die Berechnung und

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