Steigender Verbraucherpreisindex bei Indexmietvertrag In einem Mietvertrag können die Vertragsparteien schriftlich vereinbaren, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt wird (Indexmiete). Die derzeitige Entwicklung der Inflationsrate wirkt sich deutlich auf Indexmietverträge aus

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Rechte von Bauherren beim sog. Verbraucherbauvertrag Verbraucherbauverträge sind Verträge, durch die der Unternehmer von einem Verbraucher zum Bau eines neuen Gebäudes oder zu erheblichen Umbaumaßnahmen an einem bestehenden Gebäude verpflichtet wird. Ein Verbraucherbauvertrag im Sinne dieser Regelung liegt auch dann vor, wenn Bauherren beim

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ImmoBlog: Wichtige Versicherungen Hausbesitzer? Lieber auf Nummer Versicherung! Wer den Schaden hat, braucht für den „Schrott“ nicht zu sorgen? Doch, und das kann für jeden Immobilieneigentümer ziemlich teuer werden, der nicht versichert ist. Ohne der typisch deutschen Überversicherung anheimzufallen: Außer Ihrer

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Unterlassungsansprüche nur noch von Wohnungseigentümergemeinschaft Der einzelne Wohnungseigentümer kann nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes zum 1.12.2020 nicht mehr von einem anderen Wohnungseigentümer oder dessen Mieter die Unterlassung einer zweckwidrigen Nutzung des Wohnungseigentums verlangen. Entsprechende Unterlassungsansprüche können nunmehr allein von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer geltend gemacht

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Verweigerung der Einsichtnahme in die Abrechnungsunterlagen In einem vom Bundesgerichtshof am 26.10.2021 entschiedenen Fall wurden vom Mieter vereinbarungsgemäß Betriebskostenvorauszahlungen geleistet, unter anderem für die Kosten des Hauswarts. Mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 legte der Vermieter für die Position „Hauswart“ für die gemietete

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Aufgelistete Mängel im Rückgabeprotokoll bei einer Mietwohnungsrückgabe Häufig wird in der Praxis bei der Rückgabe einer Wohnung ein sog. Rückgabeprotokoll erstellt, in dem evtl. vorhandene Mängel aufgelistet werden. In diesem Zusammenhang stellt das Landgericht Stuttgart in seinem Beschluss v. 13.12.2021 klar, dass es sich

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Haupt-Trikotsponsoring bei TuS Eintracht Bielefeld   Endlich ist es raus: Ab der kommenden Saison sind wir Haupt-Trikotsponsor beim Traditionsverein TuS Eintracht in Bielefeld und statten alle Mannschaften auf der Königsbrügge mit Trikots, Trainingsanzügen und Co. aus. Ganz egal, welche Mannschaft oder Position: Unser Jorewitz

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ImmoBlog: Erbimmobilie - und jetzt? Dieser Fall von „Erb-Gut“ ist gar nicht so selten: Man hat einen nahestehenden Menschen verloren – und ein Haus „gewonnen“. Bei allem persönlichen Schmerz: Umfasst der Nachlass eine Immobilie, stehen wichtige Entscheidungen an. Erbfolge: An welcher

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Umlage der Grundsteuer auf Mieter Unabhängig davon, ob es sich um einen gewerblichen oder privaten Mieter handelt, können bestimmte Kosten des Vermieters auf den Mieter umgelegt werden, welche dieser durch die Nebenkosten zahlt. Während aber die gezahlte Miete bei Privatpersonen zu der eigenen Vermögenssphäre

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Befristete Mietverträge benötigen ausreichende Begründung Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit  - die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, - in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so

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Neue Kampagne: Bielefeld ist da! Als offizieller Partner der Stadt Bielefeld freuen wir uns riesig, bei der neuen Kampagne „Bielefeld ist da“ dabei zu sein.   Die letzten Jahre waren nicht einfach und daher ist es an der Zeit DANKE zu sagen. Denn ganz

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Neubauförderung für energieeffiziente Gebäude Seit dem 20.4.2022 können wieder neue Anträge bei der KfW für die „Effizienzhaus / Effizienzgebäude 40 (EH/EG40) – Neubauförderung mit modifizierten Förderbedingungen“ gestellt werden. Diese Neubauförderung ist bis zum 31.12.2022 befristet. 

Umgesetzt wird die Neuausrichtung der Neubauförderung in 3 Schritten: 

Schritt 1 war der

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