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Das ändert sich 2024

30. Januar 2024|

Das ändert sich 2024 für Immobilienbesitzer 2024 ist in vollem Gange. Mit dem Jahreswechsel sind wichtige Änderungen in der Wohnungs- und Energiepolitik in Kraft getreten, die sowohl Immobilienbesitzer als auch die gesamte Immobilienbranche betreffen. Wir fassen zusammen: Gebäudeenergiegesetz (GEG) tritt in

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Wohngebäudeversicherung – Schäden aufgrund Bodenabsenkung durch Austrocknung

28. Januar 2024|

Wohngebäudeversicherung – Schäden aufgrund Bodenabsenkung durch Austrocknung In einem vom Oberlandesgericht Dresden entschiedenen Fall machte ein Versicherungsnehmer gegen seine Wohngebäudeversicherung Gebäudeschäden geltend. Nach seiner Auffassung waren diese durch Absenkung des Bodens durch Austrocknung entstanden und in der Versicherung wären Schäden durch

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Stilllegung eines Fahrstuhls – Eingreifen in die Substanz des Gemeinschaftseigentums?

17. Januar 2024|

Stilllegung eines Fahrstuhls – Eingreifen in die Substanz des Gemeinschaftseigentums? Die „faktische Stilllegung“ einer WEG-Aufzugsanlage durch die Ablehnung der Instandsetzung greift nicht in dessen Substanz ein. Eine solche faktisch stillgelegte Anlage kann jederzeit wieder repariert und in Betrieb genommen werden. Hierdurch

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Untervermietung bei mehrmonatiger Workation

11. Januar 2024|

Untervermietung bei mehrmonatiger Workation Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse zur Untervermietung eines Wohnungsanteils, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. In einem vom Landgericht (LG) Berlin entschiedenen Fall verlangte ein Mieter von

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Wohnungseigentümerbeschluss zu Erhaltungs- und Erneuerungsaufwendungen

7. Januar 2024|

Wohnungseigentümerbeschluss zu Erhaltungs- und Erneuerungsaufwendungen Laut dem Wohnungseigentumsgesetz sind Wohnungseigentümer verpflichtet, sich gemäß ihrem Eigentumsanteil an den Ausgaben der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) zu beteiligen. Dies umfasst vor allem die Verwaltungskosten und die Nutzung des gemeinsamen Eigentums. Es besteht jedoch die Möglichkeit, dass

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Winterliche Räum- und Streupflicht

4. Januar 2024|

Winterliche Räum- und Streupflicht Die winterliche Räum- und Streupflicht ist eine wichtige Verantwortung für Grundstückseigentümer und Mieter. Sie ist nicht nur eine rechtliche Verpflichtung, sondern auch ein wesentlicher Beitrag zur öffentlichen Sicherheit. In der Regel sind die Eigentümer des Grundstücks primär

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Frohes neues Jahr!

1. Januar 2024|

Frohes neues Jahr! Das Team von Jorewitz Immobilien IVD wünscht Ihnen und Ihrer Familie ein frohes neues Jahr. Viel Gesundheit, Glück, Freude und Erfolg soll Sie 2024 stets begleiten. Ihr Team von Jorewitz Immobilien IVD PS: Wir sind ab dem 4. Januar 2024 wieder für

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Mitteilungspflicht bei Schwammbefall

30. Dezember 2023|

Mitteilungspflicht bei Schwammbefall Ein vorsätzliches Verschweigen von Tatsachen kann als betrügerisches Verhalten angesehen werden, sofern eine Verpflichtung zur Offenlegung dieser Tatsachen besteht. Eine Offenlegungspflicht tritt jedoch nur dann in Kraft, wenn der andere Vertragspartner im Rahmen von Treu und Glauben sowie

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