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Top-Thema: Energie

8. April 2022|

Top-Thema: Energie - Interview mit Energieberater Maximilian Heuschkel Seit Juni 2019 arbeitet Maximilian Heuschkel (29) als selbstständiger Energieberater in Bielefeld und Ostwestfalen-Lippe. Zum 1. Februar 2022 hat der gelernte Schornsteinfeger sein eigenes Büro in Bielefeld-Hillegossen eröffnet und steht seinen Kunden mit Rat und Tat

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Keine Architektenvergütung für nicht genehmigungsfähige Planung

31. März 2022|

Keine Architektenvergütung für nicht genehmigungsfähige Planung Ein Architekt, der sich zur Erstellung einer Genehmigungsplanung verpflichtet, schuldet dem Auftraggeber gegenüber grundsätzlich eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung. Zwar können die Parteien eines Architektenvertrags im Rahmen der Privatautonomie vereinbaren, dass und in welchen Punkten der Auftraggeber das Risiko

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ImmoBlog: Der Energieausweis

27. März 2022|

ImmoBlog: Der Energieausweis Effizienz? Klasse! Doch welcher (H)Ausweis? Wahrheit oder Pflicht? Beides! Auch wenn er ob seiner konkreten Aussagekraft manchmal in der Kritik steht: Ein Energieausweis ist für Hauseigentümer mittlerweile vorgeschrieben und zehn Jahre lang gültig. Was bleibt, ist oft die

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Reservierungsgebühr beim Immobilienkauf

25. März 2022|

Reservierungsgebühr beim Immobilienkauf Die Gebühr zur Reservierung einer Eigentumswohnung muss zurückgezahlt werden, wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt. Dieser Entscheidung des Landgerichts Köln (LG) lag der nachfolgende Sachverhalt zugrunde: Die Eigentümer einer Immobilie vereinbarten mit einem Kaufinteressenten die Zahlung einer Reservierungsgebühr in Höhe von

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Bindung des Mieters an einen vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss

25. März 2022|

Bindung des Mieters an einen vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss In einem vom Bundesgerichtshof (BGH) am 18.11.2021 entschiedenen Fall waren bei einem Vermieter die meisten Mietwohnungen an ein Kabelfernsehnetz angeschlossen, über das Fernseh- und Hörfunkprogramme übertragen wurden. Ferner konnten auch andere Dienste wie Telefonate und

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Top-Thema: Die Reform der Grundsteuer

21. März 2022|

Top-Thema: Die Reform der Grundsteuer Grundsteuer zahlt jeder: Hauseigentümer überweisen sie direkt an die Kommune, Mieter zahlen sie als Teil der Nebenkosten. Die Bundesregierung hat sich schon 2018 auf ein Grundsteuer-Reformgesetz geeinigt, das über 36 Millionen Grundstücke betrifft. Am 1. Januar 2025 tritt die “neue

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Verwahrentgelt auf Girokonten

20. März 2022|

Verwahrentgelt auf Girokonten In den letzten Jahren sind die Zinsen für Bankguthaben immer weiter gesunken und liegen teilweise bei 0 %. Vor diesem Hintergrund stellen einige Banken und Sparkassen ihren Kunden sog. Verwahrentgelte für Einlagen in Rechnung. Mehrere Landgerichte kamen in ihren Urteilen jedoch

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Hundezwinger im allgemeinen Wohngebiet

12. März 2022|

Hundezwinger im allgemeinen Wohngebiet In einem vom Verwaltungsgericht Trier (VG) entschiedenen Fall hatte der Eigentümer eines Grundstücks innerhalb eines durch Bebauungsplan ausgewiesenen allgemeinen Wohngebiets ohne Baugenehmigung eine Außenzwingeranlage zur Unterbringung von insgesamt 4 ausgewachsenen Jagdhunden errichtet. Nachdem die zuständige Bauaufsichtsbehörde aufgrund von Nachbarschaftsbeschwerden von

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