News2022-04-19T09:57:58+02:00

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Bleiben Sie immer auf dem neuesten Stand wenn es um Immobilien-Themen geht. Entdecken Sie unsere News und erhalten Sie einen Einblick in neue Gesetze, Fristen, Vertragsänderungen und weitere, relevante Themen aus der Immobilienbranche. 

Verwahrentgelt auf Girokonten

20. März 2022|

Verwahrentgelt auf Girokonten In den letzten Jahren sind die Zinsen für Bankguthaben immer weiter gesunken und liegen teilweise bei 0 %. Vor diesem Hintergrund stellen einige Banken und Sparkassen ihren Kunden sog. Verwahrentgelte für Einlagen in Rechnung. Mehrere Landgerichte kamen in ihren Urteilen jedoch

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Terminsache: Antrag auf Grundsteuererlass bis 31.3.2022 stellen

16. März 2022|

Terminsache: Antrag auf Grundsteuererlass bis 31.3.2022 stellen Vermieter können bis zum 31.3.2022 (Ausschlussfrist) einen Antrag auf Grundsteuererlass bei der zuständigen Gemeinde für 2021 stellen, wenn sie einen starken Rückgang ihrer Mieteinnahmen im Vorjahr zu verzeichnen hatten. Voraussetzung ist eine wesentliche Ertragsminderung, die der Steuerpflichtige

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Hundezwinger im allgemeinen Wohngebiet

12. März 2022|

Hundezwinger im allgemeinen Wohngebiet In einem vom Verwaltungsgericht Trier (VG) entschiedenen Fall hatte der Eigentümer eines Grundstücks innerhalb eines durch Bebauungsplan ausgewiesenen allgemeinen Wohngebiets ohne Baugenehmigung eine Außenzwingeranlage zur Unterbringung von insgesamt 4 ausgewachsenen Jagdhunden errichtet. Nachdem die zuständige Bauaufsichtsbehörde aufgrund von Nachbarschaftsbeschwerden von

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Spenden-Aktion bei der Sentana-Stiftung

10. März 2022|

Spenden-Aktion bei der Sentana-Stiftung „Wir halten den Hof in Schuss“ So heißt unsere Spenden-Aktion bei der Sentana-Stiftung. Auch zum vergangenen Weihnachtsfest haben wir getreu dem Motto „Spenden statt Schenken“ auf teure Weihnachtsgeschenke verzichtet und dem Begegnungs- und Gnadenhof für Mensch und Tier in Bielefeld

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Kündigung eines Mietvertrages wegen Lärm

26. Februar 2022|

Kündigung eines Mietvertrages wegen Lärm In einem vom Bundesgerichtshof am 22.6.2021 entschiedenen Fall sprach ein Vermieter einem Mieter im Sommer 2017 eine ordentliche Kündigung und im September 2017 eine fristlose Kündigung aus. Er begründete diese mit Ruhestörung und Lärmbelästigung, da Nachbarn über lautes Schreien,

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Mietzahlungspflicht bei corona-bedingter Geschäftsschließung

22. Februar 2022|

Mietzahlungspflicht bei corona-bedingter Geschäftsschließung Der Bundesgerichtshof hat am 12.1.2022 entschieden, dass im Fall einer Geschäftsschließung, die aufgrund einer hoheitlichen Maßnahme zur Bekämpfung der Corona-Pandemie erfolgt, grundsätzlich ein Anspruch des Mieters von gewerblich genutzten Räumen auf Anpassung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage in Betracht

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Exklusives Anwesen in Gütersloh begeistert

22. Februar 2022|

Exklusives Anwesen in Gütersloh begeistert Auch für das Team von Jorewitz Immobilien, das bereits seit über 27 Jahren in Bielefeld und OWL als Immobilienmakler arbeitet, ist das exklusive Anwesen in Gütersloh ein echtes Highlight. "Solche Immobilien gibt es nicht wie Sand am Meer", weiß

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Nicht immer Mieterhöhung wegen Modernisierung

18. Februar 2022|

Nicht immer Mieterhöhung wegen Modernisierung In der Regel kann der Vermieter bei Modernisierungen die Miete erhöhen. Anders liegt der Fall allerdings, wenn die Modernisierung aufgrund von gesetzlichen Bestimmungen erforderlich und notwendig ist. Hierbei handelt es sich nämlich nicht um eine Modernisierung, sondern um eine

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Schönheitsreparaturen – keine Fachhandwerkqualität erforderlich

14. Februar 2022|

Schönheitsreparaturen – keine Fachhandwerkqualität erforderlich Werden die vom Bundesgerichtshof im Zusammenhang mit unrenoviert oder renovierungsbedürftig überlassenen Wohnungen entwickelten Abgrenzungskriterien zugrunde gelegt, kann von Renovierungsbedarf nicht erst ausgegangen werden, wenn die Wohnung übermäßig stark abgenutzt oder völlig abgewohnt ist.  Für die Annahme einer renovierten Wohnung

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