Realistische Preise als Schlüsselfaktor beim Immobilienverkauf

Die Vermarktungsdauer einer Immobilie hängt entscheidend vom Angebotspreis ab. Wer zu hoch einsteigt, schreckt Interessenten ab und riskiert monatelange Leerstände im Inserat. Eine aktuelle Auswertung von immowelt zeigt deutlich: Makler inserieren im Schnitt marktgerechter – und verkaufen dadurch deutlich schneller als private Anbieter.

Makler treffen den Marktwert besser

Laut immowelt liegen die Angebotspreise professioneller Makler im Durchschnitt

• 7,3 % unter den Preisen privater Anbieter bei Häusern und

• 9,1 % darunter bei Wohnungen.

Private Verkäufer überschätzen den Wert ihrer Immobilie dagegen häufig. Über alle Wohnimmobilien hinweg ergibt sich laut Analyse ein Aufschlag von 8,6 % gegenüber dem tatsächlichen Marktwert.

Das Ergebnis: Immobilien mit zu hohem Preis bleiben länger auf den Online-Portalen stehen – oder müssen später deutlich im Preis reduziert werden.

Erfahrung schafft Realismus

Als erfahrene Makler mit über 30 Jahren Marktkenntnis in Bielefeld und Umgebung kennen wir die Preisentwicklungen in jedem Stadtteil genau. Wir bewerten Immobilien objektiv – auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung und aktueller Nachfrage.

So finden wir den realistischen Angebotspreis, der Käufer anspricht und den Verkauf beschleunigt.

„Ein realistischer Preis schafft Vertrauen – bei Käufern wie bei Verkäufern. Unsere Erfahrung zeigt täglich: Wer marktgerecht startet, verkauft schneller und erfolgreicher.“

– Karsten Jorewitz, Inhaber Jorewitz Immobilien IVD

Weniger Verhandlungen, mehr Abschlüsse

Ein marktgerechter Einstiegspreis bedeutet nicht nur mehr Anfragen, sondern auch weniger langwierige Preisverhandlungen. Käufer empfinden das Angebot als fair und sind eher bereit, den geforderten Preis zu akzeptieren. Überzogene Privatangebote führen dagegen häufig zu einem Verhandlungsmarathon – oder gar keinem Abschluss.

Unser Fazit

Die immowelt-Analyse bestätigt, was wir seit Jahrzehnten in der Praxis erleben:

Mit einer professionellen Wertermittlung und realistischen Preisstrategie verkaufen wir Immobilien schneller, stressfreier und zu besseren Konditionen.

Jorewitz Immobilien steht in Bielefeld seit über 30 Jahren für ehrliche Beratung, marktgerechte Bewertung und erfolgreiche Vermittlung.

Alle Beiträge sind nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung und Gewähr für deren Inhalt kann jedoch nicht übernommen werden. Aufgrund der teilweise verkürzten Darstellungen und der individuellen Besonderheiten jedes Einzelfalls können und sollen die Ausführungen zudem keine persönliche Beratung ersetzen.

• Zurück zur Übersicht
• Startseite
• Kontakt