News

Herzlich Willkommen, Johannes Cardinal von Widdern! Wir begrüßen ganz herzlich unser neues Teammitglied Johannes Cardinal von Widdern. Johannes wird unser Team bei der Bildbearbeitung in Photoshop, Lightroom und InDesign unterstützen und sorgt stets für eindrucksvolle Fotos.   Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!  

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Hundezwinger im allgemeinen Wohngebiet In einem vom Verwaltungsgericht Trier (VG) entschiedenen Fall hatte der Eigentümer eines Grundstücks innerhalb eines durch Bebauungsplan ausgewiesenen allgemeinen Wohngebiets ohne Baugenehmigung eine Außenzwingeranlage zur Unterbringung von insgesamt 4 ausgewachsenen Jagdhunden errichtet. Nachdem die zuständige Bauaufsichtsbehörde aufgrund von Nachbarschaftsbeschwerden von

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Spenden-Aktion bei der Sentana-Stiftung „Wir halten den Hof in Schuss“ So heißt unsere Spenden-Aktion bei der Sentana-Stiftung. Auch zum vergangenen Weihnachtsfest haben wir getreu dem Motto „Spenden statt Schenken“ auf teure Weihnachtsgeschenke verzichtet und dem Begegnungs- und Gnadenhof für Mensch und Tier in Bielefeld

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Verkäufer handelt nur arglistig, wenn er den Mangel kennt Wer ein Wohnhaus verkauft, muss auf versteckte Mängel hinweisen, und zwar auch dann, wenn im Vertrag die Mängelhaftung ausgeschlossen ist. Andernfalls kann der Käufer Schadensersatz verlangen. Der Käufer muss in solchen Fällen aber beweisen, dass

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Kosten für die Pflege des Gartens sind Betriebskosten Kosten für die Pflege eines gemeinschaftlichen Gartens können – sofern im Mietvertrag verankert – auf die Mieter umgelegt werden. Es wird nicht differenziert, ob der betreffende Mieter den entsprechenden Gartenanteil selbst nutzen kann oder dieser Gartenanteil

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Kündigung eines Mietvertrages wegen Lärm In einem vom Bundesgerichtshof am 22.6.2021 entschiedenen Fall sprach ein Vermieter einem Mieter im Sommer 2017 eine ordentliche Kündigung und im September 2017 eine fristlose Kündigung aus. Er begründete diese mit Ruhestörung und Lärmbelästigung, da Nachbarn über lautes Schreien,

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Mietzahlungspflicht bei corona-bedingter Geschäftsschließung Der Bundesgerichtshof hat am 12.1.2022 entschieden, dass im Fall einer Geschäftsschließung, die aufgrund einer hoheitlichen Maßnahme zur Bekämpfung der Corona-Pandemie erfolgt, grundsätzlich ein Anspruch des Mieters von gewerblich genutzten Räumen auf Anpassung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage in Betracht

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Nicht immer Mieterhöhung wegen Modernisierung In der Regel kann der Vermieter bei Modernisierungen die Miete erhöhen. Anders liegt der Fall allerdings, wenn die Modernisierung aufgrund von gesetzlichen Bestimmungen erforderlich und notwendig ist. Hierbei handelt es sich nämlich nicht um eine Modernisierung, sondern um eine

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Schönheitsreparaturen – keine Fachhandwerkqualität erforderlich Werden die vom Bundesgerichtshof im Zusammenhang mit unrenoviert oder renovierungsbedürftig überlassenen Wohnungen entwickelten Abgrenzungskriterien zugrunde gelegt, kann von Renovierungsbedarf nicht erst ausgegangen werden, wenn die Wohnung übermäßig stark abgenutzt oder völlig abgewohnt ist.  Für die Annahme einer renovierten Wohnung

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ImmoBlog: Immobilie in der Scheidung Ehe-Aus – und was mit Haus? Mit einer (Ent-) Scheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ende einer Ehe wirft unweigerlich die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Doch zum Glück im

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Kündigung wegen Eigenbedarf Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Ein berechtigtes Interesse liegt z. B. vor, wenn der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt (Eigenbedarfskündigung). Bei

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Jorewitz Immobilien beim Zukunftstag Heute haben unsere Kolleginnen Vanessa Stöckner und Jennifer Rempel am Zukunftstag an der Georg Müller Schule in Bielefeld teilgenommen. Wichtige Themen, die nicht auf dem Lehrplan stehen, wie z.B. Wohnen, Steuern, Finanzen oder Versicherungen, werden den Schülern hier in vier intensiven Workshops nähergebracht.

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