KJI 5291 Bi-Musikerviertel: Doppelhaushälfte mit Garten, Fernblick und Sauna

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Frau Maria Hübert

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Objektlage

Hier wohnen Sie in einer der besten Wohnlagen von Bielefeld, ganz oben im Musikerviertel, am Ende einer Sackgasse. Die Lage weist einen traumhaften Fernblick über Bielefeld auf. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt 2,5 km. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald einen sehr hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

Gebäude

Doppelhaushälfte mit einem wunderschönen Gartengrundstück, großen Hobbybereichen und traumhaften Ausblick.

Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse, 3 Balkone und Sauna, Keller,
ca. 147 qm Wohnfläche.

Ausstattung

Diese schöne Doppelhaushälfte, mit einem wunderschön angelegten Gartengrundstück und dem außergewöhnlichen Ausblick, wird Sie begeistern. Auf drei Ebenen und ca. 147 qm Wohnfläche lässt sich, durch die gelungene Grundrissgestaltung, ein gemütliches Zusammenleben realisieren. Über einen Treppengang erreichen Sie den Eingang dieser schönen Immobilie. Bodentiefe Fenster lassen die Räume hell und einladend wirken. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Kamin. Hier lassen sich gemütliche Abende mit der gesamten Familie verbringen. Der Ausgang auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten befindet sich ebenfalls hier. Das Esszimmer und die Küchenverfügen über einen Zugang auf einen der Balkone, der einen traumhaften Blick über Bielefeld bietet. Eine Fußbodenheizung schafft Gemütlichkeit und Komfort. Das Erdgeschoss sowie der Treppenaufgang in das Dachgeschoss sind mit Marmorfußboden ausgelegt. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, teilweise mit Einbauten ausgestattet. Das Badezimmer, mit Fenster, verfügt über eine Badewanne, Bidet, WC und einen Doppelwaschtisch. Ein Duschbad steht auf dieser Ebene zusätzlich zur Verfügung. Von allen Schlafräumen aus bestehen Ausgänge auf die Balkone, welche mit Markisen ausgestattet sind. Sie genießen dementsprechend aus allen Zimmern traumhafte, weite Ausblicke. Eine kleine Wendeltreppe führt in den Spitzboden des Hauses. Hier lässt sich ein weiteres Hobbyzimmer einrichten. Ein Duschbad sowie eine kleine Abseite sind ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind jeweils mit Verdunkelungen ausgestattet, teilweise mit elektrischen Rollläden. Im Keller erwarten Sie, zur Entspannung und Erholung vom Alltagsstress, eine Sauna (inkl. Sanarium), eine Dusche und ein WC. Einbauten und ein weiterer Kellerraum bieten zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Vom Garten aus befindet sich der Zugang zu einem großen Hobbyraum. Bestehend aus einem großzügigen Zimmer, einem Duschbad und einer Küche.

Sonstiges

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

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*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett löschen. Sollten Sie an weiteren Mietobjekten Interesse haben, teilen Sie uns bitte Ihr genaues Suchprofil schriftlich mit.

Grundriss

020 - Grundriss Erdgeschoss




021 - Grundriss Dachgeschoss




022 - Grundriss Kellergeschoss




Eckdaten

Baujahr 1983
Zustand Gepflegt
Ausstattung Gehoben
Gäste WC Ja
Heizung Fußboden
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 2
Balkone 3
Terassen 1
Schlafzimmer 3
Garagen Stellplätze 2
Garagen Stellplatzmiete 50,00 €

Energieausweis

Art Verbrauch
Befeuerung Gas
Energiebedarf 171.1 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 22.04.2024
Baujahr 1983