Großzügige 2-Zimmer Wohnung unter´m Dach in Bielefeld-Theesen

33739 Bielefeld, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7204
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Theesen, Kreis Bielefeld)
    33739 Bielefeld
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    153,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen.

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 57 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

In dieser schönen Dachgeschoss-Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Die Wohnung punktet durch den großzügigen Grundriss und die gute Lage.

Ein besonderer Vorteil des Hauses ist die im Erdgeschoss liegende Bäckerei/Konditorei "Lamm". Hier besteht täglich die Möglichkeit zu Frühstücken oder auch mittags warme Kleinigkeiten zu genießen.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad, mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche kann übernommen werden (VHB)
- Dachboden (Stauraum)
- Designfußboden in Holzoptik
- Raufasertapeten
- Gaszentralheizung
- Holz-Iso-Fenster
- Kunststoff-Dachflächenfenster
- separater Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller (gemeinsame Nutzung)
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

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*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

Lage

Dieses Objekt liegt in zentraler Lage von Bielefeld-Theesen. Dieser Ortsteil gehört zu den bevorzugten Lagen der Stadt und ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Bielefelder City, zur Universität und durch seine grüne, landschaftlich attraktive Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten und Grundschule sind auch fußläufig zu erreichen.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Stadt. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Das ländlich gelegene Theesen liegt im Norden von Bielefeld und zählt knapp 4.000 Einwohner. Der Ortsteil verfügt über ein eigenes, treffendes Motto, das „Stadtnah im Grünen“ lautet. Für Sportbegeisterte laden der Teutoburger Wald und die endlosen Wiesen und Felder zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Der ansässige Sportverein „VFL Theesen“ ist auch über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannt für sein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, vor allem im Bereich Fußball.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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