Bi-Mitte – Nähe Stauteiche: 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung, ideal für Singles und Kapitalanleger

33607 Bielefeld, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Carina Loebe, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Carina Loebe
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7148
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (City)
    33607 Bielefeld
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    234 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    120.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    153,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Massivbauweise mit Vollkeller und Gemeinschaftsgarten.

2 Zimmer-Wohnung, Küche mit Einbauküche, Bad, Abstellraum, ca. 52 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen eine sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung, in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte. Die nach Süden hin ausgerichtete Wohnung eignet sich als ideal für Singles oder als attraktive Anlageobjekt für Kapitalanleger. Im April 2017 fand eine Dachsanierung statt.

Ausstattungsdetails:
- Gasetagenheizung (1986)
- Raufasertapete, in weiß gehalten
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststoff-Iso-Fenster (2020) und Holztüren (2020)
- Abstellkammer, mit Regalen
- Holzdielenboden, Design-Vinyl-Boden in Holzoptik
- modernes Tageslichtbad, mit Dusche und Handtuchheizkörper (2020)
- Einbauküche in Holzoptik mit E-Geräten
- SAT-Anlage
- Schöner Gemeinschaftsgarten
- Geräumiger Kellerraum
- Wasch- und Fahrradkeller
- Hausgeld 234,00 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte. Durch die direkte Nähe zur Bielefelder Innenstadt sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants schnell und unkompliziert erreichbar.

Gleich mehrere, öffentliche Stadtbuslinien (25, 26, 29) ermöglichen eine ideale Anbindung in die Bielefelder City, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile von Bielefeld. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 5 Fahrminuten eingeplant werden, zu Fuß ca. 20 Minuten. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück, ermöglicht eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Der Stadtbezirk Bielefeld-Mitte überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und die ideale Infrastruktur. Die nahegelegenen Heeper Fichten und die Stauteiche laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die bekannte Bielefelder Radrennbahn, mit dem Veranstaltungsgelände, ist nur unweit entfernt und bietet ein vielfältiges Programm, wie z.B. Flohmärkte, Zirkusshows, Kirmestage und Openair- oder Sportveranstaltungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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