Bielefeld-Heepen – Nähe Dorfkern: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Garten

33719 Bielefeld, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Carina Loebe, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Carina Loebe
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7100
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Heepen)
    33719 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stück ca.
    589 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    367.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    222,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 222,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Vollkeller und 2 Garagen.

Erdgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Terrasse und Garten, ca. 74,50 m² Wohnfläche.

1. Obergeschoss:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 74,50 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, in begehrter Lage von Bielefeld Heepen, eignet sich ideal für eine Familie mit Kind oder als Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung ist z. Z. vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss wurde frisch renoviert. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne garantieren Zeit zum Entspannen und eine heimische Wohlfühlatmosphäre.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Laminat, Fliesen (Erdgeschoss)
- Design-Vinyl-Boden in Holzoptik (neu verlegt), Fliesen (Obergeschoss)
- Raufasertapete, teilweise Strukturtapete (Erdgeschoss)
- neue Raufasertapete, frisch gestrichen (Obergeschoss)
- Tageslichtbäder, mit Badewanne
- weiße Holz-Isofenster, mit Rollläden
- Terrasse, mit Markise (Erdgeschoss)
- schön angelegter Garten, mit Teich (Erdgeschoss)
- großer Sonnenbalkon (Obergeschoss)
- Gasetagenheizungen (Baujahr 2019 und 2021)
- Dachpappe im Jahr 2020 erneuert
- Vollkeller, mit separaten Kellerräumen und Dusche
- Wasch- und Trockenkeller
- SAT-Anlage
- 2 Garagen mit Stromanschlüssen

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, naturnaher Lage von Bielefeld Heepen. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen, wie die Heeper Fichten, aber vor allem durch die sehr gute Infrastruktur und den städtischen Heeper Ortskern. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu erreichen.

Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Stadtbusse gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Stadtteile von Bielefeld. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und der A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ermöglicht eine gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Heepen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten, mehrere Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Der Ortsteil ist vor allem bei Familien besonders beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Alte Vogtei am Tieplatz, oder das Heimatmuseum, laden zudem zu einer spannenden Entdeckungstour durch den Stadtbezirk ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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