Bielefeld-Heepen: Saniertes und sonniges Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Baugrundstück
33719 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Martina Täpper
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FirmaJorewitz Immobilien IVD
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AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
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Fax0521-237924
Objektdaten
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Objekt IDKJI 6961
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Heepen)
33719 Bielefeld -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.115 m²
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Grundstück ca.771 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher
EnergieträgerGas -
Baujahr1954
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis555.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt.
Energieausweis1954 -
PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf95,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Vollkeller, Garage und einem Baugrundstück.
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, ca. 115 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus, welches laufend saniert, bzw. renoviert wurde. Das Grundstück, mit einer Größe von 771 m², bietet Ihnen ein zusätzliches Baugrundstück, für das es bereits eine positive Bauvoranfrage der Stadt Bielefeld für ein Einfamilienhaus gibt.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Außendämmung (2008)
- Dach inklusive Dämmung (2008)
- Kunststoff-Iso-Fenster (2000/2008)
- teilweise Vorbereitung für elektrische Außenjalousien
- helles Gäste-WC mit Urinal und Handtuchheizkörper im Erdgeschoss
- helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper im Dachgeschoss
- Echtholzparkett (Eiche) im Erdgeschoss
- Fliesen, Teppich
- moderne Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte, inklusive Elektrogeräten
- Kamin
- große Terrasse mit Bangkirai Holz und Markise
- Garten inklusive Brunnen
- neue Gasbrennwertheizung "H2-ready" (Baujahr 2023)
- Smart-Home
- Photovoltaikanlage (9,9 kWp, Baujahr 2021) inkl. Speicher mit 7,5 kWh (Notstromfähig)
- Kabelanschluss
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Starkstromanschluss im Keller
- Garage
Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Bielefeld Heepen. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen, wie die Heeper Fichten, aber vor allem durch die sehr gute Infrastruktur und den städtischen Heeper Ortskern. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß zu erreichen.
Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Stadtbusse gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Stadtteile von Bielefeld. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ermöglicht eine gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.
Heepen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten, mehrere Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Der Ortsteil ist vor allem bei Familien besonders beliebt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.