Bi-Heepen – Sackgasse: Familienfreundliches Reihenhaus mit Vollkeller und Garage

33719 Bielefeld, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7150
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Heepen)
    33719 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    279 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    198.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    198,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 198,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Reihenmittelhaus mit schönem Garten, Vollkeller und Garage.

4 Zimmer, große Essdiele, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse, ca. 95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das große und ausgebaute Dachgeschoss steht als Nutzfläche oder Hobbybereich zur Verfügung (nicht mit in der Wohnfläche enthalten).

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein Reihenmittelhaus in zentraler und ruhiger Lage (Sackgasse) von Bielefeld-Heepen. Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert spielen. Diese Immobilie bietet jede Menge Potenzial und ist ideal für eine Handwerkerfamilie geeignet, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte.

Das Grundstück mit einer Größe von 279 m² ist ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beläuft sich auf 47,96 Euro/Monat.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad, mit Badewanne
- Gäste-WC
- Holzfenster, mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- Gaszentralheizung (2001 Niedertemperatur-Gaskessel)
- großes, ausgebautes Dachgeschoss mit WC
- Sauna
- Balkon und große, teilüberdachte Terrasse
- Vollkeller, mit Kelleraußentreppe
- Gartenhaus
- Garage
- Erbpacht: 47,96 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld Heepen. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen, wie die Heeper Fichten, aber vor allem durch die sehr gute Infrastruktur und den städtischen Heeper Ortskern. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu erreichen.

Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Stadtbusse gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Stadtteile von Bielefeld. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und der A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ermöglicht eine gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Heepen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten, mehrere Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Der Ortsteil ist vor allem bei Familien besonders beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Alte Vogtei am Tieplatz, oder das Heimatmuseum, laden zudem zu einer spannenden Entdeckungstour durch den Stadtbezirk ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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