KJI 5514 Hanglage Sieker-Schweiz: Bungalow mit Einliegerwohnung und schönem Gartengrundstück

Informationen

Objektart Bungalow
Zimmer 7
Wohnfläche 208,06 m2
Grundstück 1.106,00 m2
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 493.500,00 €
Courtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ihr Kontakt

Herr Karsten Jorewitz

Fon 05 21 55 60 00 30
Fax 05 21 23 79 24

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Objektlage

Traumhafte Hanglage oberhalb des Lipper Hellwegs. Eine sehr gute Verkehrsanbindung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (durch die Nähe zur Sieker Endstation) ist gegeben. Die Bushaltestelle ist nur eine Fußminute entfernt. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A33 in Richtung Süden und der A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Der Bielefelder Hauptbahnhof, mit Intercity-Verbindungen, ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.

Gebäude

Gepflegtes Einfamilienhaus (Bungalow) mit Einliegerwohnung in Massivbauweise mit Flachdach, Doppelgarage, Einzelgarage und Keller.

Hauptwohnung:
5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Duschbad, große Terrasse, Garten, ca. 155,23 qm Wohnfläche im Erdgeschoss.

Einliegerwohnung:
2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Terrasse, Garten, ca. 52,83 qm Wohnfläche im Hanggeschoss.

Ausstattung

Die flexible Architektur gibt dem Besucher schon beim Betreten des Objekts einen ersten Eindruck von der sich im Weiteren forstsetzenden, variablen und gemütlichen Nutzung des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer wird Ihnen gefallen. Dank der großen Fensterfronten wird der Wohnbereich um die nach Süden ausgerichtete, nicht einsehbare Terrasse erweitert. Auf dieser Wohnebene befinden sich des Weiteren das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Bad en suite. Das Badezimmer verfügt über eine Lichtkuppel und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem WC ausgestattet. Die Terrasse verfügt über eine Markise. Prägend für den variablen Wohnkomfort ist u.a. auch der zweite Hauseingang. Somit könnte z.B. ein größeres Kind oder ein Senior diese drei Räume direkt betreten. Es ist praktisch ein Haus im Haus. Derzeit sind die Wohnräume mit einem Teppichfußboden versehen. Der Garten ist schön eingewachsen und bietet Ihnen eine große Rasenfläche. Der große Garten verfügt über zwei zweckmäßige Holz-Gartenhäuser, die ausreichende Abstellfläche bieten. Vom Hanggeschoss gibt es einen überdachten Treppenaufgang zur Terrasse im Erdgeschoss. Erwähnenswert ist auch die Einliegerwohnung im Hanggeschoss, mit eigenem Eingang. Ein Zuhause für die Familie, aber auch zu zweit zum Wohnen und Arbeiten in herrlicher, waldnaher Umgebung. Das komfortable Haus wird um eine ca. 52,83 m² große Einliegerwohnung im Hanggeschoss ergänzt. Eine völlig separate 2 Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich, Duschbad und eigenem Zugang. Die gartenseitige Terrasse ist vom Wohnraum des Hanggeschosses zu betreten und bietet viel Ruhe. Mehrere Kellerräume, ein Duschbad und ein großes Hobby- oder Gästezimmer (derzeit als Kellerräume deklariert) machen das Raumangebot perfekt.

Grundriss

011 - Grundriss Erdgeschoss




012 - Grundriss Hanggeschoss




Eckdaten

Baujahr 1972
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 3
Terassen 2
Schlafzimmer 4
Garagen Stellplätze 3

Energieausweis

Art Bedarf
Energiebedarf 186.8 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 14.11.2027
Baujahr 1972
Energieeffizienzklasse F

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