KJI 5486 Bi-Oldentrup: Solides Einfamilienhaus mit Garten und zwei Garagen

Informationen

Objektart Einfamilienhaus
Zimmer 6
Wohnfläche 126,00 m2
Grundstück 1.000,00 m2
Bezug nach Absprache
Kaufpreis 185.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ihr Kontakt

Frau Sabrina Lasota

Fon 05 21 55 60 00 32
Fax 05 21 23 79 24

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Objektlage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in einem Wendehammer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sind in naher Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung nach Heepen beträgt ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Bielefelder Hauptbahnhof mit Intercity-Verbindungen, ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zum Marktkauf Oldentrup können alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem auch fußläufig besorgt werden.

Gebäude

Charmantes Wohnhaus mit einem schön eingewachsenen Garten und Eckgrundstück, 2 Garagen und Vollkeller.

Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, Garten, Freisitz, Geräteschuppen ca. 126 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss sowie der Anbau dienen als zusätzliche Staufläche.

Ausstattung

Diese Immobilie bietet jede Menge Potenzial und ist am besten für eine Handwerkerfamilie geeinigt die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Es handelt sich um ein gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit einem Eckgrundstück und Vollkeller. Über den Windfang, mit gut erhaltenen historischen Fliesen, gelangen Sie in das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, der Essbereich, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume und ein Arbeitszimmer, die mit einem Parkettboden ausgestattet sind, ein weiteres Bad und eine Kochnische. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann für Hobbyzwecke genutzt werden. Hier befinden sich ein Raum, der ebenfalls mit einem Parkettboden ausgestattet ist, ein Abstellraum und ein Duschbad. Der Anbau bietet zusätzliche Staufläche und ein WC. Der schön eingewachsene Garten bietet ausreichend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Schuppen für Gartengeräte oder Gartenmöbel ist vorhanden. Hinter einer der Garagen ist ein Freisitz eingerichtet. Das Haus ist vollunterkellert. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Aluminium-Isofenster, teilweise mit Rollläden, sind vorhanden. Zwei Garagen gehören zum Haus.

Grundriss

012 - Grundrissplan Erdgeschoss




013 - Grundrissplan Obergeschoss




014 - Grundrissplan Kellergeschoss




Eckdaten

Baujahr 1930
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 2
Terassen 1
Schlafzimmer 3
Garagen Stellplätze 2

Energieausweis

Art Bedarf
Befeuerung Gas
Energiebedarf 381.6 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 28.09.2027
Baujahr 1930
Energieeffizienzklasse H