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KJI 5797 Traumwohnung mit Terrasse in Top-Lage der Sieker-Schweiz am Teutoburger Wald

Ihr Kontakt

Frau Sabrina Lasota

Fon 05 21 55 60 00 32
Fax 05 21 23 79 24

Kontaktanfrage für "Traumwohnung mit Terrasse in Top-Lage der Sieker-Schweiz am Teutoburger Wald"


Objektlage

Sehr ansprechende Waldrandlage in der Sieker Schweiz mit guter Infrastruktur. Der direkt vor der Haustür liegende Teutoburger Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in der Nähe. Die Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten vom Objekt entfernt. Die übrige Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover und die A33 in Richtung Paderborn sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald einen hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

Gebäude

Im Jahr 1906 wurde das Teutoburger-Wald-Heim inmitten des Teutoburger Waldes als Sanatorium erbaut. Im Jahre 2008 wurde, das unter Denkmalschutz stehende Gebäude, in zwölf Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Fassade besticht durch Fachwerkelemente, Sandstein, hohe Fensterbögen und einen Glockenturm. Hier findet man eine Mischung aus Barock und Jugendstil.

Exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Küche mit hochwertiger Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Kamin, Terrasse und Garten, ca. 113 qm Wohnfläche im Erdgeschoss mit 2 Fahrstühlen.

Ausstattung

Sie suchen eine ganz besondere Immobilie und die Wohnung sollte das gewisse Etwas haben? Vielleicht haben wir genau diese Immobilie für Sie in diesem kernsanierten, denkmalgeschützten Objekt mit hohen Fenstern und einer raffinierten Fassade aus einer anderen Zeit. Das großzügige Badezimmer, mit Fenster, ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Das Gäste-WC ist wie das Hauptbadezimmer mit hochwertigen, weißen Objekten und mit einem dezenten, beigen Fliesenspiegel versehen. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der gemütliche Stunden an kalten Tagen bereitet. Die Küche ist mit einer exklusiven, weißen Einbauküche und hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet. In der Küche sind Granitfliesen verlegt. Ein Platz für einen Arbeitsbereich kann neben der Ankleide eingerichtet werden. Das Schlafzimmer präsentiert sich hell und freundlich. Angrenzend befinden sich sowohl die Ankleide als auch das Badezimmer. Ein weiterer Raum steht entweder als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse (Süd-/West-Ausrichtung). Die Wohnung ist mit dezenten Bodenfliesen ausgestattet. Beheizt wird die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung (Gas). Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung sind vorhanden. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Waschkeller steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. SAT-Empfang und separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Die Nettomieteinnahmen betragen 13.140,00 Euro/Jahr.

Grundriss

017 - Grundriss Erdgeschoss




Eckdaten

Baujahr 1906
Zustand Neuwertig
Ausstattung Gehoben
Gäste WC Ja
Heizung Fußboden
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Badezimmer 1
Terassen 1
Schlafzimmer 2
Carport Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerung Gas
Warmwasser enthalten Nein
Baujahr 1906