KJI 5307 Bielefeld-City - Nähe Niederwall: Gut aufgeteilte Bürofläche

Informationen

Objektart Bürofläche
Zimmer 3
Bürofläche 64,00 m2
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 490,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 2 Monatskaltmieten
Courtage 2,38 KM inkl. 19 % MwSt.

Ihr Kontakt

Frau Elzbieta Thiele

Fon 05 21 55 60 00 33
Fax 05 21 23 79 24

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Objektlage

Durch die zentrale Lage, Nähe Niederwall, ist die Bielefelder-Altstadt und die Innenstadt schnell zu erreichen. Die Fußgängerzone bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 12 Minuten ist die Auffahrt zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Auffahrt zur A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück ist über die B61 ebenfalls schnell erreicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn) ist hervorragend. Der Bielefelder Hauptbahnhof, mit Intercity-Verbindungen, ist in ca. fünf Autominuten zu erreichen.

Gebäude

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohneinheiten und 3 Büroflächen. Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett von außen saniert. Es ist mit einem neuen Dach, einer neuen Außenfassade mit Wärmeisolierung, Schallschutz und einem neuen Farbanstrich versehen und somit dem Neubau in der Hermannstrasse 11 angeglichen.

Bürofläche mit 3 Büroräumen, WC, ca. 64 qm Nutzfläche, im Erdgeschoss mit eigenem Eingang.

Ausstattung

Die Fläche verfügt über einen eigenen Eingang und liegt zentral gelegen, Nähe Niederwall. Die Büroräume sind mit einem neutralen und pflegeleichten Marmorfußboden ausgelegt. Die Wände sind größtenteils mit Struktur- und Raufasertapete angelegt und weiß gehalten. Weiße Kunststoff-Iso-Fenster sind vorhanden. Das WC ist zeitgemäß hell verliest und mit weißen Objekten ausgestattet. Beheizt werden die Büroräume über eine Fernwärmeheizung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Im Innenhof besteht die Möglichkeit, einen PKW- oder Garagenstellplatz anzumieten (je nach Verfügbarkeit). Kunden können in direkter Nähe zu dem Geschäft parken, entweder an der Straße oder in einem gegenüberliegenden Parkhaus.

Sonstiges

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte ergänzen Sie die Angaben im Formular (Personenanzahl, Beruf etc.). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.

*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett löschen. Sollten Sie an weiteren Mietobjekten Interesse haben, teilen Sie uns bitte Ihr genaues Suchprofil schriftlich mit.

Grundriss

06 - Grundrissplan




Eckdaten

Baujahr 1953
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Kabel-/Sat-Anschluss Nein
Fahrstuhl Nein
Keller Ja

Energieausweis

Art Bedarf
Energiebedarf 80.5 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 13.06.2024
Baujahr 1953
Energieeffizienzklasse C