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Verkehrssicherungspflicht des Vermieters Ein Vermieter muss diejenigen Sicherheitsvorkehrungen treffen, die ein verständiger und umsichtiger Vermieter für ausreichend halten darf, um Mieter und deren Angehörige vor Schäden zu bewahren, und die ihm den Umständen nach zumutbar sind. Das Mietobjekt muss allerdings nicht schlechthin gefahrlos und

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Schimmelpilz trotz Lüftungsvorgabe durch Vermieter Ein allein vom Vermieter zu verantwortender Sachmangel liegt auch im Fall eines nicht auf bauseitige Ursachen zurückzuführenden Schimmelbefalls der Mietsache vor, wenn das an den Vorgaben des dem Mieter als Anlage zum Mietvertrag übergebenen Informationsblatt „zum richtigen Lüftungsverhalten zur

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Kündigung von Online-Verträgen auch per Brief Nach einem Urteil des Landgerichts Hamburg vom 29.4.2021 dürfen Unternehmen ihren Kunden nicht vorschreiben, dass sie bei Online-Verträgen ausschließlich auf elektronischem Weg kommunizieren dürfen. Es ist unzulässig, eine Kündigung oder einen Widerruf des Vertrags per Brief auszuschließen. Auch

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Erschließungskosten bei Grunderwerbsteuerberechnung Die Bemessungsgrundlage für die Berechnung der Grunderwerbsteuer ist grundsätzlich die vereinbarte Gegenleistung für das Grundstück. Ob auch gezahlte Erschließungskosten zu der Gegenleistung gehören, wurde kürzlich durch das Finanzgericht Münster (FG) entschieden. Ein Steuerpflichtiger erwarb ein Grundstück von einer Immobiliengesellschaft. Im Kaufvertrag

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Gemeinsamer Mietvertrag und Scheidung Paare mieten eine gemeinsame Wohnung meistens zu zweit, indem beide Partner den Mietvertrag unterschreiben. Sie sind durch den Vertrag gemeinsam berechtigt und verpflichtet. Hier stellt sich die Frage, was passiert, wenn ein Partner auszieht? Diese hatte das Oberlandesgericht Oldenburg (OLG)

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Jorewitz Immobilien IVD referiert beim Zukunftstag Am vergangenen Freitag durfte das Team von Jorewitz Immobilien an der Gesamtschule in Quelle ein tolles Projekt begleiten, das in Bielefeld zum ersten Mal stattgefunden hat: den Zukunftstag.   Der Zukunftstag ist ein Workshoptag für Oberstufenschüler, bei dem

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Neues Zuhause für Arminia-Profi Robin Hack Erfolgreich vermittelt: Auch für den Arminia-Profi Robin Hack haben wir als Sponsoring Partner ein neues Zuhause in Bielefeld gefunden. Unser Bürohund und 12. Mann Emil freut sich ganz besonders, dass der 23-jährige Stürmer zur Mietvertrags-Unterzeichnung im Büro vorbeigeschaut hat.

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Grillen – kein Mindestabstand von 10 m Sommerzeit – Grillzeit. In vielen Gärten wird nun der Grill angezündet und gemütlich im Garten gegrillt und gegessen. Da nicht jeder vom Rauch und dem Geruch begeistert ist, bleibt das Grillen ein Streitthema zwischen Nachbarn. Für jeden

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Elementar-­Schaden­-Versicherung Eine Wohngebäudeversicherung versichert ein definiertes Wohngebäude gegen die im Versicherungsvertrag angegebenen Gefahren und Kosten. Das versicherte Gebäude kann als reines Wohngebäude oder auch teilweise gewerblich genutzt werden. Die Nutzung zu Wohnzwecken muss jedoch mindestens 50 % betragen. Versichert sind die elementaren Grundgefahren wie

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Willkommen in Bielefeld, Guilherme Ramos! Auch für den DSC-Neuzugang und Abwehrprofi Guilherme Ramos haben wir ein neues Zuhause in Bielefeld gefunden. Der 24-jährige portugiesische Fußballprofi mit der Rückennummer 3 wechselt zur neuen Saison 2021/2022 vom Clube Desportivo Feirense zum DSC Arminia Bielefeld.    Als

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Reform des Mietspiegels Nach dem Bundestag hat am 25.6.2021 auch der Bundesrat die Reform des Mietspiegelrechts gebilligt. Sie soll zu mehr Rechtssicherheit und Akzeptanz führen und den Kommunen das Erstellen der Spiegel erleichtern. Hier einmal die wichtigsten Punkte aus dem Gesetz: Behörden dürfen künftig

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Abschneiden überhängender Äste Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch kann der Eigentümer eines Grundstücks Wurzeln eines Baumes oder eines Strauches, die von einem Nachbargrundstück eingedrungen sind, nach Einräumung einer angemessenen Frist, abschneiden und behalten. Mit seinem Urteil vom 11.6.2021 hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass ein

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