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Fällen von Bäumen gehört zur Gartenpflege im Mietverhältnis
Fällen von Bäumen gehört zur Gartenpflege im Mietverhältnis Die Betriebskostenverordnung regelt, welche Kosten als Betriebskosten gelten und, bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag, auf den/die Mieter umgelegt werden können. Dazu zählen u. a. auch die Kosten der Gartenpflege. Dieses sind Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter [...] weiterlesen
Wo beantrage ich Fördermittel für eine effizientere Heizung?
Wo beantrage ich Fördermittel für eine effizientere Heizung? Sowohl für den Austausch als auch für die Optimierung einer bestehenden Heizungsanlage können Immobilieneigentümer eine staatliche Förderung erhalten. Die beiden Hauptansprechpartner für die Beantragung von Fördermitteln sind die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für [...] weiterlesen
Verzicht auf Eigenbedarfskündigung beim Immobilienkauf
Verzicht auf Eigenbedarfskündigung beim Immobilienkauf In einem vom Landgericht Berlin entschiedenen Fall wurde 2014 ein vermietetes Wohnhaus verkauft. Nach einer Vereinbarung im Kaufvertrag verzichtete der Erwerber auf sein Recht zur Eigenbedarfskündigung. Nach einigen Jahren wurde die Immobilie erneut verkauft. Da sich der neue Erwerber nicht an [...] weiterlesen
Happy New Year 2021!
Happy New Year 2021! Wir wünschen Ihnen ein frohes, neues Jahr 2021 und hoffen, dass Sie gut "reingekommen" sind. Für das bevorstehende Jahr wünschen wir Ihnen viel Glück, Erfolg, Liebe aber vor allem: Viel Gesundheit! Passen Sie auf sich und Ihre Lieben auf. Wir [...] weiterlesen
Der richtige Makler: Billiger ist nicht gleich besser
Der richtige Makler: Billiger ist nicht gleich besser Wie Provision gezahlt wird beim Kauf oder Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, regelt seit Ende letzten Jahres das neue Maklergesetz. „Kostenlos für Verkäufer“ gibt es nicht mehr. Nun werben junge digitale Makler-Startups bereits mit Dumpingpreisen à [...] weiterlesen
Das neue Maklergesetz: Was ändert sich?
Das neue Maklergesetz: Was ändert sich? Am 23. Dezember 2020 tritt ein neues Gesetz über die Regelung der Maklerkosten in Kraft. Es beinhaltet im Wesentlichen eine einheitliche Regelung für ganz Deutschland, wie die Maklerprovision zwischen Verkäufer und Käufer aufzuteilen ist. Beide zahlen zukünftig jeweils [...] weiterlesen
Anschlussfinanzierung im Auge
Die Anschlussfinanzierung im Auge Im Moment sind die Zinsen für eine Anschlussfinanzierung zwar günstig. Wie sich das in den kommenden Jahren auch durch die Corona-Krise entwickeln wird, ist schwer vorherzusagen. Im Falle eines Zinsanstieges kann sich eine Anschlussfinanzierung oft schwierig gestalten. Deshalb ist es [...] weiterlesen
Reform des Mietspiegelrechts
Reform des Mietspiegelrechts Das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz (BMJV) und das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat (BMI) haben Referentenentwürfe für eine Reform des Mietspiegelrechts vorgelegt. Hier die wichtigsten Eckpunkte im Überblick: Künftig können Mieterhöhungen für Wohnungen, für die ein qualifizierter [...] weiterlesen
Abflammen von Unkraut mit Gasbrenner bei Wind
Abflammen von Unkraut mit Gasbrenner bei Wind In einem vom Oberlandesgericht Celle entschiedenen Fall wollte ein Unternehmer auf einer gepflasterten Fläche vor seinem Grundstück Reinigungsarbeiten durchführen. Er hatte seinen Auszubildenden angewiesen, ihm vorauszugehen und das in den Pflasterfugen vorhandene Unkraut mit einem Brenner durch [...] weiterlesen
Unser Weihnachtsplakat hängt
Unser Weihnachtsplakat hängt Wir freuen uns, dass passend zum zweiten Advent und Nikolaustag unser brandneues Werbeplakat mit Bürohund Emil da ist! Zu sehen ist der zuckersüße Adventsgruß in unserem Ausstellungskasten an der Priessallee / Ecke Detmolder Straße in Bielefeld. [...] weiterlesen
Den Preis richtig verhandeln
Den Preis richtig verhandeln Der Wert einer Immobilie kann ermittelt werden. Diesen Preis aber in der Verhandlung mit dem Kaufinteressenten auch durchzusetzen, ist ohne das richtige Know-how schwierig. Was ist die bessere Strategie? Preis hoch ansetzen für mehr Verhandlungsspielraum? Oder ist es cleverer, den [...] weiterlesen
Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG)
Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) Neben dem Bundestag hat nun auch der Bundesrat der Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes zugestimmt. Damit gibt es u. a. einen erleichterten Einbau privater Ladesäulen für Elektroautos. Hier kurz die wichtigsten Punkte: Mieter haben künftig einen Anspruch darauf, dass Vermieter den Einbau [...] weiterlesen
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