Bielefeld-Hoberge: Exklusive 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Balkon in Top-Lage

33619 Bielefeld, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6574
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hoberge-Uerentrup)
    33619 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    214 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Stellplätze gesamt
    2

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    73,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 73,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusives, modernes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, Fahrstuhl und Tiefgarage.

Sonnige 6 Zimmer-Maisonettewohnung, offene Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und 2 Terrassen, ca. 214 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Ausstattung

Diese Wohnung überzeugt mit ihrer praktischen Raumaufteilung, den hellen Räumlichkeiten durch die bodentiefen Fenster und der ein- oder anderen modernen Spielerei. Der Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer sowie die Kinderzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgelegt. Der offene Küchenbereich hat neben modernen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen und eingebauten Deckenstrahlern eine schicke, helle Einbauküche, inklusive Elektrogeräten zu bieten. Eine Kochinsel schafft einen angenehmen Übergang zum großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, von dem man auf die vordere Terrasse, mit West-Ausrichtung, gelangt. Hier lassen sich die abendlichen Sonnenstunden und langen Sommernächte genießen. Die zweite Terrasse, in Richtung Osten, lässt sich von einem Kinder-/Arbeitszimmer aus begehen. Zusätzlich besitzt die Wohnung einen Balkon, der von einem weiteren Kinder-/Arbeitszimmer sowie dem Schlafzimmer aus erreichbar bist. Beide Badezimmer, wie auch das Gäste-WC, sind zeitgemäß mit modernen, weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen versehen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet Dusche und Eck-Badewanne. Die Wohnung liefert bodentiefe Holz-/Aluminium-Isofenster, komplett mit elektrischen Rollläden. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Wasch-/ und Trockenkeller wird von allen Parteien gemeinsam genutzt. Separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung sind vorhanden. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Sonstige Informationen

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.

*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage des Bielefelder Stadtteils Hoberge-Uerentrup. Direkt am Teutoburger Wald gelegen, zählt das ländlich-geprägte Hoberge-Uerentrup zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt vor allem durch die Nähe zur Natur aber auch zur Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Ärzte, Banken und ein Supermarkt, sind fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbuslinie 24, die über Hoberge-Uerentrup vom Jahnplatz aus bis nach Dornberg fährt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Wer die Natur liebt und trotzdem die Nähe zur Innenstadt schätzt, ist in Hoberge-Uerentrup genau richtig. Seit Generationen erfreut sich der behagliche Stadtteil an wachsender Beliebtheit und zählt insgesamt ca. 3.600 Einwohner. Für Familien sind Spielplätze und vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Freien vorhanden. Der Tierpark Olderdissen ist nur 5 Minuten entfernt. Zudem sind ein Kindergarten und eine Grundschule zentral gelegen. Der direkt vor der Haustür liegende Teutoburger Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Auch Sporttreibende kommen in Hoberge-Uerentrup auf Ihre Kosten.

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