Bielefeld-Theesen: Luxus-Penthouse mit Dachterrassen und fantastischem Blick über Bielefeld

33739 Bielefeld, Penthousewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Karsten Jorewitz, Jorewitz Immobilien IVD

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6533
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Theesen, Kreis Bielefeld)
    33739 Bielefeld
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    288 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    2.700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Traumobjekt lässt keine Wünsche offen. Das luxuriöse Penthouse, mit einer Grundfläche von über 470 m², besticht durch eine einzigartige, offene Grundrissgestaltung sowie zwei atemberaubenden Dachterrassen, die über jeden Wohnraum zugänglich sind. Der erstklassige Ausblick erstreckt sich über Bielefeld bis hin zum Teutoburger Wald.

Ein Aufzug bringt Sie aus der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Schon im Eingangsbereich begeistert der sagenhafte Ausblick über Bielefeld, der durch die großzügige Fensterfront für einen ersten „Wow-Effekt“ sorgt. Ein Alleinstellungsmerkmal sind die modernen und fließenden Übergänge der Räume, die durch unterschiedliche Höhen und Ebenen faszinieren.

Das Herzstück bildet der helle Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem zentral platzierten Dru Gas-Kamin, der alle Blicke auf sich zieht. Mehrere Schiebetürelemente, entlang der beeindruckenden Fensterfront, laden Sie auf die Dachterrasse ein, die einen 360 Grad-Blick über Bielefeld ermöglicht. Der Wohn-Essbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Entlang eines Innenhof-Atriums erreichen Sie einen wunderschönen Raum mit Fensterfront, der Sie bis zur Sparrenburg blicken lässt. Ein weiteres Highlight ist das Ankleidezimmer, das direkt an das helle Schlafzimmer anschließt. Diese Räume haben ebenfalls einen unmittelbaren Zugang zur Dachterrasse und ermöglichen einen wunderschönen Fernblick.

Auch das großzügige Badezimmer ist an Exklusivität nicht zu überbieten. Auf einer Fläche von über 20 m² wecken exklusive Materialien, eine XXL-Dusche sowie die freistehende Badewanne eine Spa-Atmosphäre für Zuhause.

Darüber hinaus ermöglicht ein Smart Home Bus-System eine einfache Bedienung der Deckenbeleuchtung, Raffstores und der Tür-Video-Anlage im gesamten Penthouse per Tastsensoren, iPad oder App.

Ausstattung

Erleben Sie Exklusivität auf höchstem Niveau. Das moderne Penthouse wurde komplett renoviert und besticht durch eine einzigartige und repräsentative Architektur. Die Einrichtung kann auf Wunsch von dem jetzigen Mieter teilweise oder komplett übernommen werden (Preis VHS).

Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:
•Klimaanlage
•Design-Fußboden (Blauer Engel) und großformatige Fliesen, 90 x 90 cm
•Smart Home Bus-System mit ipad
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Dachterrassen mit einem 360-Grad Blick
•Fensterfronten mit mehreren Zugängen zu den Dachterrassen
•Raffstores für die Verdunklung der Räume
•Innenhof-Atrium
•modernes Bad-Design mit XXL-Dusche, freistehender Badewanne und stilvollen Waschtischen
•integrierte Einbauküche mit Kochinsel, Miele Elektro-Geräten
•Hochwertiger Dru Gas-Kamin
•Gäste-Duschbad im Eingangsbereich
•Tiefgarage mit zwei abgeschlossenen Stellplätzen
•Kellerraum
•Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
•hoderne Türsprechanlage mit Videofunktion
•hohe Decken mit Einbaustrahlern in allen Zimmern
•praktischer Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche für Waschmaschine, Trockner

Lage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bielefeld Theesen. Dieser Ortsteil gehört zu den bevorzugten Lagen der Stadt und ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Bielefelder City und zur Universität und durch seine grüne, landschaftlich attraktive Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten und Grundschule sind schnell zu erreichen.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Stadt. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Das ländlich gelegene Theesen liegt im Norden von Bielefeld und zählt knapp 4.000 Einwohner. Der Ortsteil verfügt über ein eigenes, treffendes Motto, das „Stadtnah im Grünen“ lautet. Für Sportbegeisterte laden der Teutoburger Wald und die endlosen Wiesen und Felder zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Der ansässige Sportverein „VFL Theesen“ ist auch über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannt für sein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, vor allem im Bereich Fußball.

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