Wohnen zwischen Universität und Bi-Schildesche – 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

33613 Bielefeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6739
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Babenhausen, Westfalen)
    33613 Bielefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    395,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.

2 Zimmer-Wohnung, Küche, Duschbad, Balkon, ca. 52 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails:
- Badezimmer mit Fenster, weiß verfliest
- Laminatfußboden
- bodentiefen Fenster
- Einbauküche (VHB)
- graue Fußbodenfliesen in der Küche
- Raufasertapeten
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Rollläden
- separater Kellerraum
- Waschkeller
- Gaszentralheizung (eigener Heizungskreislauf mit Messeinrichtung)
- Wasser-, Strom- und Heizkosten (Abrechnung Stadtwerke)
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Kabelanschluss exklusive
- PKW-Stellplatz auf dem Hof (nach Verfügbarkeit)
- Hausreinigung (Dienstleister)
- Winterdienst (nach Plan)

Der Mietinteressent für diese Wohnung sollte bei Mietvertragsabschluss einen Haftpflicht-/ und Hausratversicherungsnachweis beibringen.

Sonstige Informationen

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis stehen. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte ergänzen Sie die Angaben im Formular (Personenanzahl, Alter, Beruf). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.

*Die Angabe der Telefonnummer ist natürlich freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in toller Lage von Bielefeld-Babenhausen und damit im beliebten Westen der Stadt. Der ländlich geprägte Ortsteil am Rande des Teutoburger Waldes besticht durch seine Nähe zur Bielefelder Innenstadt und zur Universität Bielefeld. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Babenhausen zu finden.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten mehrere Stadtbuslinien, die die Endstationen der Stadtbahnlinien 3 und 4 sowie direkt die Bielefelder Innenstadt anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 15 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Das familienfreundliche Bielefeld-Babenhausen bietet Grünflächen, die zum Verweilen einladen, mehrere Spielplätze, einen Kindergarten und eine Grundschule. Durch die unmittelbare Nähe zur Bielefelder Universität und Fachhochschule, ist der Ortsteil ebenfalls für Studenten ideal. Naturliebhaber, die die Großstadt nicht missen möchten, sind in Babenhausen bestens aufgehoben.

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