Bi-Schildesche: Schicke 3,5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Einbauküche

33611 Bielefeld, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7142
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schildesche)
    33611 Bielefeld
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    88,85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    341,51 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    268.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Vollkeller und Tiefgarage. Insgesamt besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 27 Wohnungen verteilt auf 5 Häuser.

Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, 2 Abstellräume, ca. 89 m² im Dachgeschoss und Spitzboden.

Ausstattung

Ausstattungsdetails:
- Fernwärmeheizung (September 2023)
- Parkettfußboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Südbalkon mit Markise
- weiße Kunststoff-Isofenster, mit Rollläden
- großer Abstellraum im Spitzboden
- Abstellkammer im Dachgeschoss
- Haus-SAT-Anlage
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- E-Auto-Ladestationen in Planung
- separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung
- Hausgeld 341,51 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt liegt in schöner, ruhiger Lage des beliebten Bielefelder Stadtteils Schildesche. Die direkte Nähe zur Innenstadt und zum Landschaftsschutzgebiet, rund um den Bielefelder Obersee, machen Schildesche besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 1, im Herzen von Schildesche, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Bielefelder City. Mehrere Buslinien fahren zudem angrenzende Stadtteile und die Bielefelder Universität an. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 7 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Im historischen Stadtkern von Schildesche lassen sich zahlreiche Fachwerkhäuser und die Stiftskirche erkunden. Samstags findet hier zudem ein Wochenmarkt statt. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Der Obersee, mit seinen einladenden Grünflächen, ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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