Wohntraum mit Fernblick in absoluter Top-Hanglage des Musikerviertels
33604 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz, verkauft
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Etagenwohnung in Bielefeld, im begehrten Musikerviertel, zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 2008 erbaute Gebäude ist in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 201 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Ausstattungsqualität dieser Wohnung ist von luxuriösem Standard. Ein Gäste-WC sowie ein Balkon gehören ebenfalls zu den Vorzügen dieser Immobilie. Zudem ist die Wohnung vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt nach Vereinbarung. Bei weiteren Fragen oder für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung ist besonders großzügig aufgeteilt und auf höchstem Niveau ausgestattet. Luxusausstattung, mit hochwertigen Materialien, verbindet sich mit modernster, technischer Ausstattung (Bus-System, Video-Gegensprechanlage mit 3-Kamera-System, Brandschutz-Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung).
Die Gestaltung der Räume und das Interior Design erfolgte mit viel Liebe zum Detail. Die komplette Wohnung, mit Ausnahme der Küche, Badezimmer und Duschbad, ist mit einem sehr hochwertigen, geölten Eichenparkett ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Natursteinboden (Schiefer). Deckenstrahler, Wandeinbauleuchten und schrankintegrierte Lichtleisten sorgen für schöne Beleuchtungs- und Lichteffekte. Alle Innentüren sind flächenbündig, mit Phantomscharnieren, ausgestattet.
Eine SieMatic-Einbauküche, mit großer Kochinsel und Elektrogeräten von Miele, wie z.B. Geschirrspüler, Ceranfeld, Teppanyaki Grilleinheit, Weinkühlschrank etc.. ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die großen Arbeitsplatten bestehen aus Naturschiefer. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich zusätzlich ein großer Siemens-Kühlschrank, mit Eiswürfelmaschine. Zusätzliche Schränke sorgen dort für viel Abstellfläche.
Zur Wohnung gehören zusätzlich weitere, hochwertige Einbauten, wie z.B. Ankleide, Garderobe, verschiedene Einbauschränke sowie eine voll versenkbare Beamer-Leinwand.
Die modernen Bäder und das Gäste-WC sind mit Duravit, Grohe und Steinberg Armaturen bzw. Objekten ausgestattet. Die Dachterrasse, mit elektrischer Markise, bietet Ihnen einen traumhaften Blick aus der Vogelperspektive auf Bielefeld. Die Kunststoff-Isofenster verfügen über elektrisch steuerbare Außenverdunkelung. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung (Gas). Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören mit zum Angebot. Eine eigene Ladestation für ein E-Auto gehört zur Wohnung.
Dieses Domizil ist ein absolutes Bielefelder-Einzelstück und nur im Rahmen einer Besichtigung vollständig in sämtlichen Details zu erfassen.
Sonstige Informationen
Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- hochwertiges, geöltes Eichenparkett
- Natursteinboden (Schiefer)
- hochwertige Einbauten
- Fußbodenheizung
- SieMatic-Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele
- Bus-System
- Beamer-Leinwand
- Video-Gegensprechanlage mit 3-Kamera-System
- Deckenstrahler, Wandeinbauleuchten und schrankintegrierte Lichtleisten
- Innentüren mit flächenbündigen Phantomscharnieren
- Brandschutz-Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung
- elektrisch steuerbare Außenverdunkelung
- 2 Balkone
- Dachterrasse
- elektrische Markise
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- eigene Ladestation für E-Auto
Lage
Dieses Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Bielefelder Musikerviertels. Unterhalb der Sparrenburg-Promenade, am Ende des Teutoburger Waldes gelegen, zählt das Musikerviertel zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt, da es Exklusivität und Innenstadtnähe gekonnt verbindet. Zudem überzeugt es durch eine sehr gute Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Einkaufsgeschäfte schnell zu erreichen sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die unterhalb des Musikerviertels in Richtung Innenstadt und Sieker entlangfährt. Die Bielefelder City kann darüber hinaus auch entspannt zu Fuß erreicht werden. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell über die Detmolder Straße erreicht werden.
Das Musikerviertel erfreut sich seit Generationen an Beliebtheit. Die Faszination der Lage ist geprägt durch das wertvolle Umfeld und die Nähe zur Bielefelder City und zum Teutoburger Wald. Auch für Familien bietet das Musikerviertel ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung, abenteuerreiche Spielplätze an der Promenade, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.