Ideale Kapitalanlage in Bi-Stieghorst: 2 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon

33605 Bielefeld, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jennifer Rempel, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Jennifer Rempel
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6752
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stieghorst)
    33605 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    298,57 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    148.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten, verteilt auf vier Hauseingänge.

2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad und Balkon, ca. 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Ausstattung

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung, mit Balkon, in Bielefeld-Stieghorst ist zur Zeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Parkett/Teppichboden
- Kunststoff-Iso-Fenster (Zweifachverglasung)
- Rollläden
- Balkon
- Kabelanschluss
- Ölheizung
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Garage
- Hausflurreinigung und Winterdienst nach Plan
- Hausgeld 298,57 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Standort gelegen und daher problemlos zu Fuß erreichbar.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 3, im Herzen von Stieghorst, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Innenstadt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur fünf Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

In Bielefeld-Stieghorst gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ansprechenden Grünanlagen laden zum Spazieren ein. Der Teutoburger Wald ist ideal für Mountainbike-Touren und Wanderungen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule.

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