Bi-Hillegossen: Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Gartengrundstück
33699 Bielefeld, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Elzbieta Thiele
-
FirmaJorewitz Immobilien IVD
-
AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
-
Fax05 21 23 79 24
Objektdaten
-
Objekt IDKJI 6946
-
ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
-
Adresse(Hillegossen)
33699 Bielefeld -
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.178 m²
-
Grundstück ca.1.063 m²
-
Nutzfläche ca.140 m²
-
Zimmer8
-
Schlafzimmer5
-
Badezimmer3
-
Separate WC2
-
Balkone1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher
EnergieträgerGas -
Baujahr1937
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Stellplatz2 Stellplätze
-
Garage1 Stellplatz
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
-
Kaufpreis398.500,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Baujahr lt.
Energieausweis1937 -
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf195,50 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit 178 m² Wohnfläche, Vollkeller, Garage, zwei PKW-Stellplätzen und 1.063 m² Grundstück.
Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC (im Zwischengeschoss), Terrasse und Garten, ca. 98 m² Wohnfläche.
1. Obergeschoss und Dachgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC (im Zwischengeschoss), Balkon, ca. 80 m² Wohnfläche.
Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches in den letzten Jahren laufend saniert, bzw. renoviert wurde. Das großzügige Grundstück, mit einer Größe von 1.063 m², bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Gestaltungsmöglichkeiten für erholsame Stunden. Die zweite, überdachte Terrasse und der Whirlpool runden dieses Wohlfühlpaket ab.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Außenisolierung inkl. Fensterbänke (1997)
- Kunststoff-Iso-Fenster (1997)
- diverse Fenster in den letzten Jahren komplett erneuert, bzw. neue Doppelverglasung
- Haustür erneuert (2013)
- Tageslichtduschbad Erdgeschoss (2010)
- Tageslichtduschbad 1. Obergeschoss (teilweise 2013 erneuert)
- Echtholzparkett (Buche) im Erdgeschoss
- Laminat im Obergeschoss und Dachgeschoss (2008)
- Elektrik im Erdgeschoss 1995/1997 erneuert
- Terrasse mit elektrischer Markise und Whirlpool (2020)
- Balkon
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe und Duschbad
- Gaszentralheizung (2014) - Wärmetauscher wurde 2021 erneuert
- größtenteils neue Heizkörper mit Thermostatventilen
- Garage mit elektrischem Garagentor
- 2 PKW-Stellplätze (2014 erneuert)
- Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße
Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner, familienfreundlicher Lage von Bielefeld-Hillegossen. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, bietet dieser Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur mit vielen, modernen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärztehäusern, Kindergärten und einer Grundschule.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 2 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder Innenstadt. Die direkte Nähe zu der Bundesstraße B66 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Lage, Detmold oder Lemgo. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind schnell erreicht.
Bielefeld-Hillegossen ist besonders beliebt bei Familien, die die vielfältigen Freizeitangebote schätzen. Ein eigenes Freibad, Spielplätze und der ansässige Sportverein „TuS Einigkeit Hillegossen“ machen den kleinen Ortsteil mit rund 5.500 Einwohnern besonders attraktiv. Darüber hinaus laden der Teutoburger Wald und das idyllische Lipperland, inmitten grüner Natur, zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.