Sieker-Schweiz: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Baugrundstück

33604 Bielefeld, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Karsten Jorewitz, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Herr Karsten Jorewitz
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    05 21 23 79 24

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6704
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Sieker Schweiz)
    33604 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    205 m²
  • Grund­stück ca.
    1.296 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1948
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    4

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1948
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    202,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 202,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Baugrundstück, ca. 205 qm Wohnfläche.

Hauptwohnung:
5 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse, ca. 145 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Einliegerwohnung:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad und überdachte Terrasse, ca. 60 qm Wohnfläche im Hanggeschoss.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem zusätzlichen Baugrundstück. Das Baugrundstück liegt in zweiter Reihe und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage. Es existiert ein rechtsverbindlicher B-Plan.

Eckdaten B-Plan:
- Einzelhaus
- offene Bauweise
- GFZ: 0,8
- GRZ: 0,4
- Zahl der Vollgeschoss: 2
- Traufenhöhe: 5,50 Meter
- Gebäudehöhe: 11,50 Meter

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit Badewanne (Dachgeschoss)
- Tageslichtbad mit Dusche (Hanggeschoss)
- Laminatböden, Fliesen und Linoleum
- Kunststoff-Iso-Fenster (größtenteils in den letzten Jahren erneuert)
- Einbauküche Miele (Hauptwohnung)
- Einbauküche (Flötotto) mit Miele Geräten (Einliegerwohnung)
- große Dachterrasse, mit Markise und schönem Fernblick
- große, überdachte Terrasse
- Stelzenhaus, als Gartenhaus nutzbar
- Gas-Zentralheizung
- Teilkeller
- Doppelgarage
- 2 PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

Ein Haus mit Geschichte:
Karl-Georg von Stackelberg, der Gründer des Meinungsforschungsinstitutes Emnid, eines der ersten Institute dieser Art in Deutschland, nutzte diese Immobilie ab den 50er Jahren als Firmensitz. Von 1963 bis 1964 war er Präsident der World Association for Public Opinion Research. Zudem war er Berater von Wirtschaftsminister und Bundeskanzler Ludwig Erhard.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in begehrter Waldrandlage der Sieker Schweiz in Bielefeld und besticht vor allem durch die Nähe zum Teutoburger Wald, der zu sportlichen Aktivitäten, Wanderungen und Spaziergängen einlädt. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants sind schnell zu erreichen.

Durch die optimale Anbindung an das Bielefelder Busliniennetz gelangen Sie auch ohne PKW schnell in die nahelegenden Ortsteile Sieker und Brackwede. Von dort aus haben Sie zudem die Möglichkeit, mit den Stadtbahnlinien 1 oder 2, in die Bielefelder Innenstadt oder weitere Randbezirke von Bielefeld zu fahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Wer die Natur liebt und trotzdem die Nähe zur Innenstadt schätzt, ist in der Sieker Schweiz genau richtig. Für Familien sind Spielplätze und vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Freien vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls zentral gelegen. Der direkt vor der Haustür liegende Teutoburger Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein, sodass auch Sporttreibende in der Sieker Schweiz auf Ihre Kosten kommen.

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