Hanglage Sieker-Schweiz: Exklusiver Bungalow mit Einliegerwohnung und schönem Gartengrundstück

33605 Bielefeld, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Karsten Jorewitz, Jorewitz Immobilien IVD

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6328
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Sieker Schweiz)
    33605 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    208,06 m²
  • Grund­stück ca.
    1.106 m²
  • Nutzfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    7,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    5

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    186,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 186,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus (Bungalow) mit Einliegerwohnung in Massivbauweise mit Flachdach, Doppelgarage, Einzelgarage und Keller.

Hauptwohnung:
5,5 Zimmer, offene Küche, 3 Bäder, Hauswirtschaftsraum, große Terrasse, Garten, ca. 155,23 qm Wohnfläche im Erdgeschoss.

Einliegerwohnung:
2 Zimmer, offene Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Garten, ca. 52,83 qm Wohnfläche im Hanggeschoss.

Ausstattung

Ein großzügiges Zuhause für die Familie zum Wohnen und Arbeiten in herrlicher, waldnaher und ruhiger Umgebung. Schon beim Betreten des Objekts gibt die Architektur des Hauses dem Besucher einen ersten Eindruck der variablen und gemütlichen Nutzung. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mit offener Küche und großem Küchenblock, wird Ihnen gefallen. Dank der großen Fensterfronten wird der Wohnbereich um die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse erweitert. Gelegenheit zum Wohlfühlen und Entspannen bietet der großzügige Garten. Prägend für den flexiblen Wohnkomfort ist auch der separate Hauseingang der Einliegerwohnung. Diese Wohnung eignet sich ideal für die Großeltern, ein Au Pair oder erwachsene Kinder.

Das Haus wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Heizung, Fenster, Bäder, Leitungen, Bodenbeläge, Türen etc. wurden in diesem Zuge erneuert. Im Jahr 2013 wurde das Dach erneuert und gedämmt. Lediglich die Außenanlagen (Pflasterarbeiten und Gartengestaltung) und der Außenanstrich bzw. kleine Putzarbeiten sind noch nicht durchgeführt worden.

Weitere Ausstattungsdetails
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Pissoir
- Duschbad mit Lichtkuppel
- Duschbad mit Fenster (Keller)
- Bad mit Badewanne und Dusche (Einliegerwohnung)
- Einbauküche mit Kochinsel (Bora-Kochfeld) und angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden
- Holzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden (Einliegerwohnung)
- Massive Eichen-Holzdielen, Eichen-Echtholzparkett und Fliesen
- neue Innentüren und Haustür
- neue Elektroleitungen
- neue Wasserleitungen
- Sauna
- große Süd-West-Terrasse
- West-Terrasse (Einliegerwohnung)
- Kelleraußentreppe
- teilweise neue Drainage
- Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik
- Fußbodenheizung in den Bädern der Hauptwohnung
- Specksteinofen
- Doppelgarage und Einzelgarage
- 2 PKW-Stellplätze

Lage

Das Objekt liegt nur wenige Fußminuten vom Teutoburger Wald entfernt. Das Grundstück befindet sich an einem ruhigen Stichweg, somit ist hier kein Durchgangsverkehr gegeben. Die Sieker-Schweiz zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Bielefelds. Die Nähe zur Bielefelder Innenstadt und die grüne Oase des unmittelbar angrenzenden Teutoburger Waldes, machen diese Lage besonders begehrenswert.

Die schnell erreichbare Detmolder Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls ganz in der Nähe und können auch bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie z. B. Tennis, Fitness und Reiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Diverse Spazierwege bieten Ihnen schnell eine traumhafte Aussicht auf Bielefeld.

Für eine optimale Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sorgen diverse Buslinien und die S-Bahn Endstation-Sieker. In ca. 5 Minuten sind die Autobahnauffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet/Hannover und der A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück erreichbar.

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