Wohnen in Bielefeld-Mitte – Nähe Lenkwerk: Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten

33609 Bielefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0521-237924

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6968
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (City)
    33609 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    347 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1923
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1923
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    435,85 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 435,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche, Vollkeller und Garten.

Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Garten, ca. 66 m² Wohnfläche.

1. Obergeschoss:
2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 51 m² Wohnfläche.

Dachgeschoss:
3 Räume, mit insgesamt ca. 25 m² Nutzfläche, zzgl. Badezimmer.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Bielefeld. Nach Durchführung der Investitionen wird dieses Haus ein schönes, neues und werthaltiges Heim für Ihre Familie werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss (2016)
- Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss
- Fliesen
- Laminat
- teilweise Kunststoff-Fenster (Baujahr 1980)
- teilweise Holzfenster (1-fach verglast)
- Anbau Baujahr 1980
- Terrasse
- großzügiger und schön angelegter Garten
- Gaszentralheizung (Baujahr 1991)
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Kabelanschluss
- Dachgeschoss als Hobbybereich mit Badezimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten)

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte. Durch die direkte Nähe zur Bielefelder Innenstadt sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants schnell und unkompliziert erreichbar.

Gleich mehrere, öffentliche Stadtbuslinien (23, 24, 25, 26) ermöglichen eine ideale Anbindung in die Bielefelder City, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile von Bielefeld. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 5 Fahrminuten eingeplant werden, zu Fuß ca. 20 Minuten. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück, ermöglicht eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Der Stadtbezirk Bielefeld-Mitte überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und die ideale Infrastruktur. Die nahegelegenen Heeper Fichten und die Stauteiche laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die bekannte Bielefelder Radrennbahn, mit dem Veranstaltungsgelände, ist nur unweit entfernt und bietet ein vielfältiges Programm, wie z.B. Flohmärkte, Zirkusshows, Kirmestage und Openair- oder Sportveranstaltungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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