Bi-West – Nähe Endstation Babenhausen: Zwei Mehrfamilienhäuser mit 14 Wohnungen und Gewerbefläche

Beschreibung

Zwei sehr gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche, mit ca. 928 m² Wohnfläche, ca. 180 m² Gewerbefläche, 4 Garagen und PKW-Stellplätzen. Die Grundrisspläne für Haus B sind zur Zeit in Bearbeitung.

Haus A:
Hanggeschoss - Wohnung 1:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse, ca. 53,36 m² Wohnfläche

Erdgeschoss - Wohnung 2:
1 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, offene Küche, Balkon, ca. 33,79 m² Wohnfläche

Erdgeschoss - Wohnung 3:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 51,06 m² Wohnfläche

Erdgeschoss - Wohnung 4:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 98,00 m² Wohnfläche

1. Obergeschoss - Wohnung 5:
1 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 33,79 m² Wohnfläche

1. Obergeschoss - Wohnung 6:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 51,06 m² Wohnfläche

1. Obergeschoss - Wohnung 7:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 98,00 m² Wohnfläche

Dachgeschoss - Wohnung 8:
1 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Balkon, ca. 27,68 m² Wohnfläche

Dachgeschoss - Wohnung 9:
1 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 41,06 m² Wohnfläche + Spitzboden

Dachgeschoss - Wohnung 10:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Balkon, ca. 79,62 m² Wohnfläche + Spitzboden

Haus B:
Erdgeschoss:
Restaurant mit Küche, WC-Anlage und Außengastronomie, 180 m² Gewerbefläche

1. Obergeschoss links - Wohnung 3
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 84 m² Wohnfläche

1. Obergeschoss mitte-rechts - Wohnung 4
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Duschbad, ca. 74 m² Wohnfläche

Dachgeschoss links - Wohnung 5
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 84 m² Wohnfläche

Dachgeschoss mitte-rechts - Wohnung 6
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Duschbad, ca. 73 m² Wohnfläche

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails Haus 1:
- weiße Bäder mit Dusche und/oder Badewanne
- Laminatfußboden
- Fliesen
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Rollläden
- Vollkeller
- Wasch- und Trockenkeller
- Gaszentralheizung (eigene Heizungskreisläufe mit Messeinrichtung)
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Kabelanschluss
- 2 Garagen
- PKW-Stellplätze

Weitere Ausstattungsdetails Haus 2:
- teilweise neue Duschbäder
- PVC- und Laminatfußboden
- Gaszentralheizung (eigene Heizungskreisläufe mit Messeinrichtung)
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Vollkeller
- Wasch- und Trockenkeller
- separate Zähler für Heizung und Strom
- Kabelanschluss
- 2 Garagen
- PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

Haus B:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 187 kWh/(m2·a)
- Energieausweis gültig bis: 04.10.2032
- Baujahr laut Energieausweis: 1904 saniert 1988
- Energieeffizienzklasse: D
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Warmwasser enthalten: ja