Bielefeld-Brackwede: Ladenlokal mit Schaufensterfläche
33647 Bielefeld, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Elzbieta Thiele
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FirmaJorewitz Immobilien IVD
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AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
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Fax05 21 23 79 24
Objektdaten
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Objekt IDKJI 6909
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse(Brackwede, Westfalen)
33647 Bielefeld -
EtageEG
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Nutzfläche ca.80 m²
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Ladenfläche ca.80 m²
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Zimmer2
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Baujahr1961
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz2 Stellplätze
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 KM inkl. 19 % MwSt.
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Kaution2 Monatskaltmieten
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Kaltmiete720,00 EUR
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Betriebskosten brutto100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt.
Energieausweis1961 -
PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch128,80 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme128,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal und 4 Wohneinheiten.
Gewerbefläche mit großzügigem Verkaufsraum, Büro, Abstellraum und WC, ca. 80 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, mit eigenem Eingang.
Ausstattung
Bei diesem attraktiven Objekt handelt es sich um eine ca. 80 m² große Gewerbefläche, mit Schaufensterfläche. Hier bieten sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Die Fläche verfügt über einen eigenen Eingang, mit Alarmanlage, und liegt zentral gelegen an einer frequentierten Straße. Die Gewerbefläche wird nach Absprache mit den Vermietern noch renoviert. Kunststoff-Iso-Fenster sind vorhanden. Beheizt werden die Räume über eine Gasetagenheizung (Abrechnung Stadtwerke). Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Kunden können direkt vor der Fläche oder an der Straße parken.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Bielefeld Brackwede. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch die Nähe zum Teutoburger Wald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte, sind problemlos zu Fuß zu erreichen.
Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Ortsteile von Bielefeld. Die Stadtbahnlinie 1 fährt entlang der Brackweder Hauptstraße, während diverse Stadtbuslinien die kleineren Randbezirke anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.
Zudem besticht der Ortsteil durch eine rege Vereinsarbeit in den Bereichen Sport, Kultur oder Heimatpflege. Der Brackweder Schweinemarkt und die Brackweder Glückstaler-Tage finden einmal im Jahr statt und gelten in ganz Bielefeld als Veranstaltungshighlight.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.